2021-09-13
經濟日報
新盤續熱賣，天水圍Wetland Seasons Bay第1期開售3周已沽出1,120伙，套現逾80億元，成今年最熱賣新盤。黃竹坑站上蓋揚海累沽387伙，上周六（11日）加推133伙，個別加價6%；過去周末一手市場售逾450個單位。
新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Seasons Bay第1期受全城追捧，項目銷售3周共賣出1,120伙，套現逾80億元，是本年度最熱賣新盤，有望下月底推出Wetland Seasons Bay第2期，提供388伙。
Wetland Seasons Bay第2期 或下月推
新地代理總經理胡致遠表示，Wetland Seasons Bay第1期上周六進行第4輪銷售，最大手為2A座C1室，實用面積664平方呎，3房連士多房，以1,128萬元成交。項目客源分布各區，屯門、元朗、天水圍買家佔5成，新界其他地方則佔2成，九龍區買家佔2成半，港島區買家則佔5%。另上星期招標最大手買家，以個人名義同時買入2間別墅，總樓價約3,860萬元。
至於黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海，周六次輪銷售188伙，昨沽清；項目累沽約387伙，發展商順勢加推價單5號，價單定價由1,255.5萬至8,697萬元，價單呎價39,234至61,246元；以最高折扣率20%計，該批單位折實價由1,004.4萬至6,957.6萬元，折實呎價由31,388至48,997元。價單5號戶型涵蓋2至4房，另有1個1房單位，實用面積由320至1,420平方呎。
參考價單4號第1B座20樓B室，實用面積941平方呎，價單定價4,618.5元，呎價約49,081元；價單5號第1B座21樓B室，實用面積941平方呎，價單定價4,881.5元，呎價約51,876元，樓價升幅約5.7%。
整體一手 兩天共售逾450單位
一手成交熾熱，過去周六、日售逾450個單位，其中半山區西部波老道21號超級豪宅21 BORRETT ROAD昨售出6號及7號16樓6號單位，連2個車位，以1.593億元成交。單位為4房間隔，實用面積2,169平方呎，呎價約73,444元。
西南維港滙II昨日招標售出2伙，其中第2座15樓C室，實用面積797平方呎，為3房1套間隔，單位以2,396.3萬元成交，呎價約30,066元；第2座16樓C室則以2,300萬元成交，單位實用面積797平方呎，3房1套間隔，呎價約28,858元。至於維港滙I則售出第5座11樓D室，實用面積536平方呎，2房間隔，以1,364.22萬元成交，呎價約25,452元。
另藍田KOKO HILLS售出第3座19樓E室，實用面積521平方呎，2房間隔，以1,082.3萬元成交，呎價約20,774元。
作者：陳靖祈