2021-09-06
經濟日報
新盤市場交投熾熱，過去周末兩天有多個新盤同時發售，市場共錄約580宗成交，吸金逾65億元，屬逾兩年最旺的周末假期。天水圍Wetland Seasons Bay第1期及黃竹坑站揚海銷情告捷，發展商即時加推應市，前者昨日加推123伙，較上一張價單位輕微加價約3%，後者則加推90伙。
新地(00016)旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第1期於上周六展開第3輪銷售，銷情相當理想，即日沽清價單單位285伙。發展商昨日公布加推7號價單，即123個單位應市，實用面積271至557平方呎，價單定價約543.7萬至1,128.4萬元，價單呎價17,231元至23,248元。若以最高折扣17.5%計，折實價約448.5萬至930.9萬元，折實呎價由14,215至19,180元，屬原價加推。價單7號推出多個開放式單位應市，入場單位為5B座1樓B7室，入場價約448.5萬元，屬開放式間隔。
Wetland推19伙最優質特色戶
新地副董事總經理雷霆表示，是次加推單位較上一張價單加價約3%，加幅反映樓層、坐向及景觀的因素，屬於原價加推，這次亦會推出19伙最優質特色戶。他又指，項目三輪銷售（約沽900伙）合共套現逾60億元。集團下一個推售的新盤為元朗The YOHO Hub（約2,000伙），惟未透露具體銷售時間及詳情。
新地代理總經理胡致遠指，這批加推單位屬項目最後一批以價單形式推出的單位，最快於周末推售，而集團極有可能會盡推餘下單位，涉逾250伙，當中逾200伙為價單單位。他補充，早前項目售出的其中一個招標複式戶單位，成交價1,768萬元，為項目造價新高。
THE HENLEY III沽約69伙
另外，港鐵黃竹坑站上蓋新盤港島南岸第2期揚海，上周六首輪銷售，推售188伙價單單位，並即日全數沽清後，發展商同日加推90伙應市，實用面積由343至955平方呎，價單定價由1,398.5萬至4,537.2萬元，呎價38,234元至49,264元，扣除20%最高折扣後，折實價約1,118.8萬至3,630萬元，折實呎價最平30,587元。而恒地 （00012） 啟德沐泰街新盤THE HENLEY III於上周六開售100伙價單單位，市傳最終兩天沽出約69伙，套現約6億元。
至於其他餘貨項目方面，西南九龍維港滙連沽5伙，套現約7,267萬元，包括維港滙 II 2座19樓A室，以招標形式售，成交價3,090萬元，呎價30,869元。
作者：潘淑盈