2015-01-12
星島日報
(星島日報報道)一手樓盤持續吸客，加上二手放盤量減少，百大屋苑交投量回落，綜合市場消息指出，過去兩天百大屋苑交投僅約二十四宗，按周下挫約兩成，估計短期樓市表現較平穩，另外，鰂魚涌太古城及屯門綠怡居，分別錄高價易手個案。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將發表新一份《施政報告》，在房屋政策上料着墨於增加供應，周末單上車新盤吸納大量購買力，搶去部分二手客源及市場焦點，加上普遍二手業主叫價態度較強硬亦影響二手成交量表現。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，於長假期過後，有準買家逐漸回流市場，故二手成交表現平穩，綜合該行統計數據指出，過去兩天部分屋苑交投量更出現回升的迹象。
美聯首席高級營業經理吳兆基表示，鰂魚涌太古城觀海台成交價創同類新高，交易為東海閣高層戶，面積為七百零八方呎，屬三戶間隔，成交價為一千二百四十二萬元，呎價為一萬七千五百四十二元，為同類型單位新高成交，他續指出，新買家為同區住客，由於區內盤源出現短缺，故不惜高價入市準備購樓。
祥益地產高級營業經理黃振文表示，屯門綠怡居連天台特色戶易手，單位面積五百零九方呎，屬兩房一廳，獲區內準新婚首置客吸納。造價四百二十三萬元，新高呎價為八千三百一十元。
香港置業首席區域董事范文濤表示，將軍澳新都城二期中層沽出，以五百四十八萬成交，單位面積為四百四十一方呎，呎價為一萬二千四百三十六元，創同類新高，據指區內置業需求不俗，預料再錄創新高個案陸續出現。
中原地產區域營業經理王樹明表示，細價樓入市潮持續，過去兩日天水圍嘉湖山莊成交活躍，共錄得九宗成交，平均呎價7268元，按周再升約百分之一，新近錄得麗湖居五座高F室之成交，面積五百四十六方呎，成交價約四百一十萬元，折合平均呎價約七千五百零九元。
美聯分行首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣中心十七座高層戶沽出，該單位以約三百二十七萬元售出，獲同區住客承接，單位面積約為三百二十九方呎，呎價為九千九百三十九元。
中原分行高級區域聯席董事莊子文表示，二手交投步伐加快，上水居屋彩蒲苑A座高層戶易手，連補地價以三百零八萬元易手，單位面積為三百九十四方呎，屬兩房間隔，呎價為七千八百一十七元。
富誠地產分行經理陳錫金表示，鑽石山悅庭軒錄新成交，交易為二座高層B室，單位面積四百四十九方呎，屬兩房間隔，以五百二十萬元成交，呎價一萬一千五百八十一元。
中原分行高級分行經理李志豪表示，灣仔廣泰樓低層沽出，單位面積為二百四十五方呎，業主放盤不足三十六小時，即獲首組睇樓客以四百二十八萬元承接，呎價為一萬七千四百六十九元。