2021-08-27
東方日報
經濟環境雖略為轉好，但整體經濟仍未走出谷底，在節省成本前提下，租金較相宜的九龍區甲級商廈獲企業追捧，有代理報告顯示，7月旺角及尖沙咀甲廈空置同樣出現明顯改善，其中旺角最新空置率約6.2%，按月減少約1.79個百分點，按年更大幅回落約4.89個百分點。
尖沙咀連續3個月改善
中原（工商舖）資料顯示，上月九龍整體甲廈空置率錄得約12.54%，對比6月輕微增約0.12個百分點，當中除旺角空置回落外，尖沙咀表現同樣理想，上月甲廈空置約8.12%，按月下降0.19個百分點，連續第3個月減少，較去年仍高約1.3%。
該行寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，東九龍的觀塘7月甲廈空置率約12.55%，比6月微升約0.11個百分點，但對比去年同期則錄約1.23個百分點的跌幅。九龍灣空置則仍未改善，上月空置數字約20.93%，對比6月遞增0.43個百分點，按年亦多出約0.56個百分點。
何分析，九龍區租金具競爭力，而且區內有不少質素佳的甲級寫字樓可供選擇，加上樓齡新，較多單位擁有海景景致，交通亦方便，不少租客都願意為降低成本而遷入。她預料，該區甲廈空置率會持續穩步改善，其中尖沙咀區表現有機會看高一線。