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二手焦點成交

2021-08-11    東方日報
●中原黎妙蘭透露,柴灣杏花邨4座高層6室,實用面積約453方呎,兩房間隔,望園景,以816萬元易手,呎價約18,013元,新買家為用家。 ●美聯陳俊傑表示,小西灣嘉亨灣1座高層E室兩房單位,實用面積約493方呎,獲同區換樓客承接,原業主開價約1,160萬元,輕微議價後以約1,150萬元成交,呎價約23,327元。 ●中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島25座高層A室,實用面積約513方呎,兩房間隔,享海景,以959萬元易手,呎價約18,694元,原業主於2010年10月以432萬元買入,持貨約11年帳面賺527萬元。 ●香港置業許嘉揚指出,茶果嶺麗港城(圖)5座中層B室兩房單位,望公園景,實用面積約517方呎,以788萬元放盤一個月後,區內首置客睇樓一次,獲輕微減價4.2萬元,以約783.8萬元承接,呎價約15,161元。 ●美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園8月暫錄5宗買賣,其中項目C座高層3室,實用面積約375方呎,父親資助兒子上車首期,購入上址自用,成交價660萬元,呎價約17,600元。 ●祥益林英傑稱,屯門恒福花園7座低層G室,實用面積約529方呎,三房設計,區內換樓客為搬近子女的學校居住,以方便日後上學,決定即睇即買,以598萬元買入該單位自用,呎價約11,304元。 ●利嘉閣黃靜顏透露,上水名都3座極低層E室,實用面積約391方呎,兩房間隔,售價505萬元,呎價約12,916元,新買家為本區客,趁現時尚未通關,還有議價空間下快速入市。屋苑現時約有22個放盤,入場費由520萬元起。