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富豪花園3房 首期79萬

2021-07-30    經濟日報
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投約4.7萬宗,按年增加約1成半,其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧,而「首置按揭」落區為準買家打探盤源,好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。 沙田富豪花園為區內呎價相宜屋苑,目前實用呎價約1.3萬元,低於1,000萬可選購3房單位。 屋苑位處大涌橋路52號,比鄰城門河,建有14座,提供1,940個住宅單位,實用面積由400餘至約1,000平方呎,供應2房和3房,以後者選擇較多,以廳大房大見稱,最新成交為文禧閣高層C室,實用面積560平方呎,以800萬元易手,實用呎價14,286元。 月前屋苑更錄得1宗逾千萬元成交,愛都閣高層A室,實用面積919平方呎,放盤長達3年,以1,213萬元沽出,實用面積呎價13,199元。 作者、責任編輯:盧金施