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荃灣立坊 新裝廳區闊落

2021-07-02    經濟日報
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投約4.7萬宗,按年增加約1成半,其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧,而「首置按揭」落區為準買家打探盤源,好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。 單幢樓荃灣立坊與比鄰樂悠居,和爵悅庭稱為楊屋道3寶,立坊間隔多元化,備有開放式,入場門檻約500餘萬元有交易,可造最高9成按揭。 物業位於楊屋道118號,住宅樓層由7至52樓,每層12伙,提供約440個住宅單位,實用面積由240餘至1,500餘平方呎複式戶,以240至400餘平方呎供應最多。 目前屋苑平均呎價約1.85萬元,成交包括一個低層7室,實用面積434平方呎,以735萬元易手,實用呎價16,935元。 作者、責任編輯:盧金施