2021-04-15
經濟日報
【本報訊】樓市轉旺，二手居屋、夾屋亦受追捧，將軍澳廣明苑低層3房減64萬，獲綠表客以516萬元購入；另青衣夾屋宏福花園低層2房以730萬元沽出，早前同類銀碼可購買中層戶，可見樓價微升。
累減64萬 呎售8586元
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，廣明苑A座低層10室，實用面積601平方呎，3房間隔，向西北，外望園景；單位於3月以580萬元（居二市場價）放盤，累減64萬元獲區外綠表買家以516萬元承接，實用呎價8,586元。
原業主於1998年以約116.4萬元購入上述單位，持貨23年至今，易手帳面獲利399.6萬元。
宏福花園2房730萬沽
另外，宏福花園低層戶以自由市場價730萬元沽，市場人士指出，屋苑1座低層F室，實用面積550平方呎，2房間隔，以730萬元沽出，實用呎價13,273元。早前同類銀碼可購買中層戶，原業主於1999年以180萬元購入，持貨22年帳面獲利550萬元。
同時，葵涌夾屋浩景臺本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價11,504元。中原地產區域營業董事歐陽振邦表示，屋苑1座低層B室，實用面積631平方呎，原則3房套房，景觀開揚，以682萬元沽出，實用呎價10,808元。
新買家為上車客，見屋苑環境清靜，無需700萬元即可購入套3房，實屬吸引，決定入市自用。
責任編輯：楊雨