2021-04-14
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約40年樓的西營盤高雅大廈主打細單位，可造9成按揭，物業最大賣點是貼近港鐵香港大學站。
物業位於山道20至24號，為單幢物業，住宅樓層由1至22樓，每層4伙，提供88個單位，實用面積由321呎至337平方呎，原則1房，可間2房。
由於物業屬用家市場，交投亦有限，今年至今物業暫錄得1宗買賣成交，該單位為低層A室，實用面積337平方呎，以535萬元易手，實用呎價15,875元。原業主於2010年以194萬元購入，持貨11年帳面獲利341萬元。
物業位處11小學校網，共有16所小學，當中不少名校；中學校網為中西區。
作者、責任編輯：盧金施