2021-03-16
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
長沙灣4小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄約7宗成交，平均實用呎價約18,630元。
市況暢旺，屋苑個別優質盤頗為「搶手」，如2座中層D室，2房間隔，向西南望海景，實用面積447平方呎，原業主以838萬元放盤，2天後即吸引區內客議價，最終減至約800萬元成交，呎價17,897元，新買家為首置客，心儀物業為大型屋苑單位，睇樓1次即拍板承接。
泓景臺除備有會所商場等設施外，亦與比鄰的昇悅居及宇晴軒商場連接，住客不單購物方便，亦可經行人通道前往港鐵荔枝角站，往返尖沙咀、中環等商業區非常便捷。
作者：麥穎華