2020-12-23
星島日報
(星島日報報道)雖然疫情續升溫，但發展商仍按步推盤，嘉華將於明年推出4個項目，共涉約4500伙，當中GRAND VICTORIA第1期將先打頭陣，並於明年初應市，其後緊接推出嘉林邊道2號，另外，隨著疫苗面世，加上社會運動平靜，本港經濟有望復原，料明年樓價上升約5%。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，集團將於明年連推4個新盤，其中長沙灣GRAND VICTORIA第1期，將於明年初推出，而首季則推出九龍嘉林邊道2號項目，該盤已獲批入伙紙，而同系元朗錦上路站第1期，以及將軍澳日出康城第11期，並會在明年一併推出。
至於4個項目共涉約4500伙，其中GRAND VICTORIA第1期涉及524伙，與會德豐地產、信和、世茂房地產及爪哇合作發展。而嘉林邊道2號則涉5個洋房單位，面積約4000方呎，而設計上更富有彈性，部分單位可相互打通，如果買家需要更多的活動空間，可形成一個面積廣達8000方呎的巨宅。項目首層的樓層高度逾4米，可做到大宅的感覺，空間感十足。此外，不少豪宅買家均擁有多輛座駕，而每個單位均附設2個車位，可滿足需要。此外，元朗錦上路站第1期涉約2200伙，將軍澳日出康城第11期涉約1800伙。對於明年樓市走勢，溫偉明表示，隨著疫苗面世，加上社會運動平靜下來，本港經濟有望復原，相信樓價將緩慢上升，料升幅約5%。另外，集團旗下啟德嘉峯匯累沽近600伙，佔可售單位約八成。
此外，同系江門市江海府區新盤嘉華新都滙，將來港銷售，溫偉明指出，項目共分兩期發展，共涉約2238伙，共佔地約400萬方呎，並由兩幅地皮組成，共建20幢住宅，其中嘉瀚花園1172伙，嘉御花園1066伙。
至於單位間隔為3房及4房設計，面積由約947至1905方呎），另提供小量特色單位，面積約2314至3305方呎，滿足不同買家需求。項目為江門首個特高樓底住宅，層與層高度為3.1米，配合部分單位雙露台南北對流設計，增強採光度。項目位處市內核心區，毗鄰江門東站，步行前往只需1分鐘，若搭乘高鐵，可於90分鐘到達本港。
溫氏再指，近年內地不時出現「爛尾樓」事件，影響港人投資信心，但該盤非常接近現樓，將於明年分階段入伙，可加強準買家信心。而江門市同屬大灣區，相對廣州、珠海等一線城市，其物業呎價具大幅折讓，由東向西發展之下，更具升值潛力，而疫情下本港準買家可線上睇樓和簽約，同樣受法律保障，毋須擔心隔離。