2020-11-11
經濟日報
【本報訊】首置上車盤、紅磡煥然懿居43伙餘貨，昨日起接受申請，市值7折定價，售355萬至798萬元。市民反應踴躍，昨首天收表637份，已超額申請近14倍。
市民：設計似私樓 入表機會高
市建局按法例要求，在煥然懿居開放4款現樓示範單位，即日起至12月中讓市民參觀；睇樓客需於網上預先登記，上樓前接受防疫檢查。市建局稱截至昨午6時，共43人參觀示範單位；申請首天，已收申請表格637份，超額申請13.8倍。
溫太參觀示範單位後，稱屋苑似私樓設計，廚廁用料比居屋好，間隔也實用四正，相信入表申請機會很高，心儀兩房單位。她稱雖然屋苑位處舊區，但料住高層可享開揚景觀，配套也完善。她透露現租住荃灣一私樓單位，跟丈夫也在物色600餘呎的新居置業，而搬來紅磡可更方便丈夫往返工作地點。
另一名睇樓客周女士稱，心儀屋苑校網優越，她舉例：「東涌樓價平，但校網不好；如果煥然懿居兩房戶賣600餘萬元，在東涌只可物色相近面積、但樓齡十多年的私樓。」她又認為兩房及三房均設露台及工作平台各一個，屬不必要；而單位間隔正常，但睡房面積偏細。她坦言了解申請資格後，會入表申請，欲購兩房單位。
首置家庭申請設入息限制66,001至85,800元，和資產限制最多221萬；一人申請者入息及資產減半。市建局相信，考慮到申請人的入息上限，倘透過按揭保險承造銀行九成按揭，一人申請可負擔開放式及一房單位；家庭申請則有能力負擔所有房型。市建局稱，一人申請只可選購開放式及一房單位，家庭申請不設限購；預計項目12月攪珠，明年1月揀樓。