2020-11-10
經濟日報
尖東一帶有不少商廈，其中最為大型及指標性的商廈，要數比鄰海底隧道之康宏廣場。項目坐擁3站優勢，吸引用家進駐。
康宏廣場作為尖東區甲廈，質素上乘之餘，同時盡享交通優勢，東鐵紅磡站、尖東站及港鐵尖沙咀站均在步行距離之內，三鐵滙聚，往返港九新界各區十分便捷。而比鄰的紅磡海底隧道亦有多線巴士路線，來往港九各區，亦見方便。
物業基座亦設有不少公共設施，為公共交通交滙處，交通便利。另設有尖沙咀公共圖書館，提供日常娛樂。
原則每層設17單位
物業升降機大堂設於1樓，大廈入口有扶手電梯前往，另駕車人士或的士可直接前往1樓。而物業1樓亦連接行人天橋可通往鄰近商業中心，或是紅磡海底隧道及紅磡站一帶。
物業樓高28層，分為南座及北座，而電梯大堂亦分南北座，相當有氣派。每層各設有4部升降機可供使用，有效疏導人流。
大廈每層樓面面積約2.9萬平方呎，原則每層設有17個單位，單位面積由約800平方呎起，適合中小型公司使用。景觀方面，南座單位外望紅磡海底隧道九龍出口，景觀較為開揚；而北座單位則以樓景為主。
飲食配套方面，尖東區內食肆甚多，新文華中心一帶有較多價格相宜的餐廳，而尖東有多間5星級酒店，餐廳林立，上班人士亦可選擇到漆咸道南一帶用膳。
租務理想 呎租約37
買賣成交方面，新近於今年9月錄得1宗成交，單位為低層02室，面積約1,201平方呎，以約1,621萬元成交，呎價約13,500元。
租務方面，項目租務成交亦見理想，今年10月份錄1宗租賃成交，為中層01室，面積1,158平方呎，以月租42,846元租出，呎租約37元。9月份則錄約4宗成交，平均呎租約32元。
作者：梁可昕