2018-06-04
經濟日報
【本報訊】租務旺季效應帶動，多個入伙新盤租務市場走勢強勁，例如屯門䨇寓開放式單位以呎租42元租出，創屯門市呎租新高。
區內代理透露，5月份寓錄得逾20宗租務成交，平均呎租約36元。其中，䨇寓南翼中層B室，實用面積275平方呎，屬於開放式間隔，剛以全包價11,500元租出，呎租42元，屬於屯門市呎租新高個案。
業主於2016年以約380萬元購入單位，租金回報約3.6厘。祥益地產區域董事邱家邦透露，租客為區內換樓租客，鍾情單位可望開揚海景，及屋苑有會所設施，因而以高價租入單位。
滿名山4房 呎租45破頂
資料顯示，屯門區現時細價租盤愈來愈少，叫租低於1萬元的細價租盤僅約30個，故不少租客轉投䨇寓開放式單位，個別低層單位月租僅1萬。例如南翼低層5室，實用面積276平方呎，以月租1萬元租出呎租約36元。
除了䨇寓外，屯門滿名山入伙以來租盤消化進度理想。5月暫錄超過20宗租務成交，中原地產分行經理何建輝指出，由於滿名山居住環境理想，吸引不少外籍人士租住，例如名庭3座低層A室，實用面積1,234平方呎，連約938呎花園，屬於4房間隔，剛以全包價5.5萬元租出，呎租45元，創屋苑呎租新高紀錄。