2018-06-01
經濟日報
深水埗海柏匯入伙將近一個月，目前正值盤源最充裕的時間，放盤量佔總單位數量近三分一，料租盤在租務旺季前已被市場吸納。
5月份，海柏匯錄得逾16宗租務成交，由於正值收樓階段，不乏單位仍在驗收中，故放盤與成交仍未算活躍。中原美孚3期分行高級資深分區營業經理黃惠霞表示，目前市場有逾40個租盤，開放式單位的租金叫價平均約1.2萬元，高層單位租金略再提高，而成交租金亦由最低層9,800元至1.2萬元不等，反映細單位租金已有指標。
至於1房單位，目前平均成交月租約1.4萬至1.5萬元，而租金叫價介乎1.5萬至1.6萬元不等。畢竟1房單位附設儲物房，而中層以上者可享海景，叫座力稍勝一籌，惟自用者居多，故放盤量亦較緊張。
入伙近1個月 累錄16宗租賃
海柏匯上月份16宗租務成交中，開放式與1房戶各佔一半。事實上，屋苑間隔甚為簡單，每層7戶中，A、B及G室為開放式，而後兩者均為單邊位，故內籠呈對流設計，另有工作平台置於浴室內。C、D、E及F室則為1房套房另儲物房設計，廳與房分別備有露台及工作平台，因向西北，可眺望南昌站對出的維港景致，當中又以D室面積最大，實用面積達286平方呎。
屋苑為單幢式物業，樓高23層，提供約161個單位，備有健身室、戶外園林空間、燒烤場等。物業鄰近為港鐵深水埗站及西鐵南昌站，交通、起居亦甚為便利。
撰文 : 陳嘉敏