浸信會3400萬沽荃灣舖 半世紀升值302倍

【明報專訊】近期荃灣私樓樓價屢創新高，區內商舖做價亦拾級而上。中原商舖部營業董事黃泳珊表示，以餐飲業為主的荃灣三陂坊，新近有商舖易手，該舖為三陂坊14至18號安安大樓地下C號舖，舖位面積約1020方呎，另有約800方呎的入則閣樓，舖位門闊達約20呎，新近以約3400萬元易手，呎價18,681元。該物業原由荃灣浸信會持有並作自用，以交吉形式售出。 1966年11.2萬元購入 黃續表示，上述商舖現以每月約13萬元放租，若按意向價計算，預計租金回報約4.5厘。資料顯示，荃灣浸信會於1966年斥約11.2萬元購入商舖，若成功以3400萬元易手，持貨52年將大賺3388.8萬元，物業勁升302倍。 聖公會不足半年1.73億掃11個住宅 事實上，近年宗教團體活躍於物業市場，以聖公會最為積極，今年至今不足半年已斥資逾1.73億元購入11個住宅物業。聖公會今年共斥9089.6萬元大手掃入九建（0034）西營盤新盤63 Pokfulam 7伙，另亦購入多個二手豪宅物業，包括本月初以2670萬物購入大潭浪琴園1座低層A室，實用面積1397方呎，實呎19,112元。今年3月則以3180萬元購入西半山堅道寶林閣一個高層單位及車位、以及1月份則以合共2325萬元連購西半山瑧環兩個單位，涉及總金額約1.73億元。