2018-05-29
經濟日報
港九新界掀跨區新盤戰，白石角嘉熙深夜加推113伙，輕微加價1%至2%。另北角豪宅柏蔚山擬日內開價，首批單位不少於123伙。
嘉熙加推113伙 提價1至2%
嘉華國際（00173）大埔白石角嘉熙昨深夜加推113伙，單位實用面積249至832平方呎，戶型由開放式至3房，最高折扣優惠18.5%，折實售價由496.6萬至1,542.5萬元，折實呎價14,934至20,804元。其中入場單位為5座15B室，面積249平方呎，價單定價609.3萬元。
是次單位與首批戶型相若，集中第2、3、5、6及7座，當中第6座F室及7座E、F室屬首次推出，加推單位較首批輕微加價1%至2%。以今批第3座12樓C室與首批同層D室為例，C室實用面積456平方呎，屬2房戶，價單定價996.1萬元，呎價21,844元，較相同戶型及坐向D室單位，面積463平方呎，定價992.7萬元，呎價21,441元，加價約2%。
消息指出，嘉熙截至昨天暫收票約4,000張，首張價單連加推113伙，合共338伙計算，超額認購約11倍，今日發展商將公布最新部署，趕本周末開賣。
新世界（00017）牽頭的北角柏蔚山，昨日率先開放3房及4房的交樓示範單位予傳媒參觀。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示，首張價單將於今或明天公布，示範單位則於周四起對外開放。至於定價會參考同系的北角柏傲山及區內新盤，包括海璇等。
黃浩賢透露，柏蔚山將會引入逾8成的高成數按揭，示範單位將於周四（31日）開始對外開放，下周賣樓。
柏蔚山共611個單位，共有3幢住宅大樓，3房單位提供346伙，佔比近57%，至於1房共68伙，約11%；兩房共112伙，約18%，至於4房單位則有76伙，約12%，另設小量特色單位。
至於項目標準單位面積介乎519至1,537平方呎，特色戶面積介乎1,625至3,221平方呎，項目預計落成日期為今年9月，屬於短期樓花的項目。集團本月新盤銷售速度理想，現時集團餘貨量單位數已少於290伙，將會陸續減少。
至於恒地（00012）市區重建項目旺角利奧坊．凱岸同樣於今天公布銷售部署，項目共514伙，今將介紹項目的會所資料。
撰文 : 談泳儀 梁振鋒