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港島新盤刺激 康怡3房破頂

2014-08-15    經濟日報
港島東有新盤推出,刺激區內二手造價,鰂魚涌康怡花園兩天連錄高價成交,P座一個3房戶以860萬元易手,創同類新高。 高層零議價 860萬易手 區內二手交投轉旺,康怡花園P座高層13室,實用面積616平方呎,建築面積762平方呎,以零議價約860萬元沽出,造價屬同類3房戶新高,實用面積呎價13,961元。 同區太古城交投轉旺,單日錄4宗成交,包括天山閣極高層B室,中原地產副區域營業經理陳彪指,單位實用面積689平方呎,建築面積788平方呎,擁海景及裝修,市場上唯一同類盤源,以980萬元同類新高價沽出,實用面積呎價14,224元,較2010年買入價680萬元,升300萬元或44%。另外,屋苑南海閣頂層連天台戶,實用面積488平方呎,820萬元沽出,實用面積呎價達16,803元。 細價樓造價向上,大圍金獅花園呎價首破1.1萬元。屋苑2期D座高層4室,實用面積306平方呎,成交價343萬元,呎價11,209元,創屋苑新高水平。另市傳大埔中心4座高層H室,實用面積299平方呎,以高價368萬元沽出。 荃灣荃錦中心連錄高價成交,美聯物業區域經理吳彤表示,屋苑2座低層C室,實用面積375平方呎,以395萬元沽,呎價10,533元,本月連續兩宗實用面積成交呎價均逾萬元。