2018-03-02
星島日報
(星島日報報道)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 上月份樓宇買賣合約登記達7442宗，較1月的7223宗，上升3%，至於上月涉及的註冊金額為623.34億元，較1月的684.83億元下跌9%。
一手私人住宅方面，2月份錄得1157宗，總值170.80億元，較1月的814宗及149.88億元，分別上升42.1%及14%。1月期間有大型新盤推售，市場反應理想，刺激一手登記數字重上1000宗水平。但2月新春長假來臨，發展商減慢推盤步伐，預料3月的一手登記量將會回落。
其中馬鞍山雲海，錄得238宗登記，總值約30.64億元，啟德Grand Oasis Kai Tak，錄124宗登記，總值14.80億元，同區新盤龍譽錄63宗註冊，總值8.59億元。
至於二手方面，2月份錄得4005宗，總值317.73億元，較1月的4144宗及334.24億元下跌3.4%及4.9%，雖然2月工作日數減少，但宗數連續2個月高於4000宗及300億元以上，顯示二手樓市氣氛持續暢旺。
若以大型屋苑計算，嘉湖山莊於2月錄得54宗買賣登記。而美孚新邨則為52宗居次、沙田第一城亦錄得45宗。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，由於今年農曆新年在二月中到來，因此預期3月份的登記將有所下跌，雖然本月多個大型新盤正積極部署推出，惟料未能趕及計入同月登記。