【明報專訊】去年在本港銷售總額高近100億元、並創集團歷來新高紀錄的嘉華國際（0173），今年重頭盤為大埔白石角創新路項目，提供約1122伙，單位實用面積最細由200餘方呎起、採用開放式設計，料為區內面積最細新盤單位。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，白石角項目現正待批預售，一待批出會即時開展銷售工作，預料最快下月登場；定價方面，溫偉明表示會參考白石角、大埔、上水等區二手成交及馬鞍山一手新盤價錢。資料顯示，新地（0016）早前推出的馬鞍山雲海，標準單位平均實呎為1.7萬餘元。
2房或以下單位 佔全盤逾六成
白石角項目提供的戶型，涵蓋開放式至4房，並設特色戶，整個項目主打2房或以下單位，佔全盤逾六成。溫偉明認為，白石角同區屋苑過往以提供大單位為主，是次項目提供中小型單位，料市場較易接受。對區內未來新盤供應逐漸增多，溫強調雖有競爭，但區內有更多人進駐，意味周邊社區配套設施應運而生。
其他新盤方面，春節長假雖已結束，但麗展（0488）與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲，昨突然公布提供「金狗迎春賀年利是」優惠；買家於周日（2月25日）至4月30日期間，即正月至「五•一」前購買指定單位，可獲1.88萬元至3.88萬元（視乎不同單位有別）折扣。
香島分層實呎逼3萬破頂
此外，春節長假後，新盤陸續錄成交，其中東九啟德兩個新盤，皆錄得狗年開齋成交。保利（0119）龍譽以2457.85萬元，售出2A座5樓A室，實用1147方呎、實呎21,429元。另同區建灝發展的天寰，項目天海匯1座8樓A室，雖然提價4%，但仍以2589.49萬元售出，實用1190方呎，實呎21,760元。南豐筲箕灣香島，新近亦售出3座31樓實用1188方呎B室、屬4房戶型，成交價3560萬元、實呎29,966元，創項目分層戶實呎新高。香島2016年底至今累售約390伙，套現逾71億元。