【本報訊】超級豪宅創出天價後，持有貴重物業的業主隨即反價，由一志集團王氏家族持有的南區淺水灣道28號屋地，有指加價至34億元放售，每呎樓面地價叫價逾20萬元。
叫價23萬元呎 累加價7成
物業現址建有1幢5,957平方呎的洋房，惟未用盡地積比，以地盤面積2萬平方呎，地積比率0.75倍計算，可建樓面約1.5萬平方呎。
據了解，去年物業僅以20億元放售，及後已加價至約25億元，直至近日見山頂Mount Nicholson一幢洋房以天價近12億元成交，業主隨即進一步調升叫價至約34億元，累積加價幅度達7成，每呎放售價高達23萬元。
資料顯示，物業早於1998年以1億元購入，如以最新放售價計算，帳面將賺33億元。
卓能山莊2屋 每幢加至5億放
另由卓能集團（00131）主席趙世曾持有的山頂施勳道卓能山莊，據代理指現待售的兩幢洋房在最近亦由原先開價3.2億元，加價至每幢5億元放售，以面積較細的A屋，實用3,362平方呎計算，每呎叫價逼近15萬元。
豪宅再錄得內地客入市，土地註冊處資料顯示，赤柱環角徑二號一幢洋房，登記近2.99億元售出，洋房面積4,198平方呎，成交呎價71,151元，登記買家為陳凱臣，與廣州立白企業集團副董事長同名，料為同一人。
另外，大潭陽明山莊10座中層63室以6,000萬元易手，面積2,308平方呎，成交呎價25,997元。原業主在2007年以2,810萬元購入，現易手帳面獲利3,190萬元，升值1.1倍。