2017-09-29
經濟日報
除了租金外，中環商廈呎價亦起飛，近日中環中心頂層沽出，創甲廈呎價新紀錄。
頂層全層 呎價破5萬
太和控股（00718）上星期宣布以7.38億元，沽出中環中心79樓全層。按物業全層面積約13,213平方呎計，平均呎價為55,854元，打破今年初皇后大道中9號呎價39,800元紀錄，成為甲廈新指標，並屬首宗甲廈呎價穿5萬元，原業主帳面獲利約1.31億元。
新買家為石金禹及有關人士，為君豪置業董事長，主要在內地從事地產及酒店業務，今年石金禹曾斥資6.64億元，購入山頂超級豪宅Mount Nicholson 1幢洋房。
中環中心頂層早年賣散，見證多次樓市起跌，16年間曾經6度易手，並多次成為甲廈指標。
事實上，隨着今年美利道地皮以每呎樓面地價5萬元成交後，甲廈投資氣氛即升溫，其後上環信德中心呎價亦創新高。代理指，中環中心頂層成交後，甲廈業主即反價封盤，提價幅度約1成以上。