2017-09-22
經濟日報
甲廈呎價創新高，上市公司以7.38億元沽出中環中心頂層全層，呎價55,854元，成甲廈呎價新紀錄。
太和控股（00718）宣布，以7.38億元，沽出中環中心79樓全層。按物業全層面積約13,213平方呎計，平均呎價為55,854元，打破年初皇后大道中9號呎價39,800元紀錄，成為甲廈新指標，並屬首宗甲廈呎價穿5萬元，原業主帳面獲利約1.31億元。
頂層7.38億高價售
新買家為啟潤國際有限公司，公司董事為石金禹，為君豪置業董事長。君豪置業主要在內地從事地產及酒店業務，今年石金禹曾斥資6.64億元，購入山頂超級豪宅Mount Nicholson一幢洋房。
中環中心由長實地產發展，現仍持有絕大部分業權，惟早年拆售頂層，而此層樓面因極其罕有，過去16年間曾經6度易手，包括於2000年，天時軟件以呎價1.35萬元購入該單位作集團總部。其後科網股泡沫爆破，天時軟件於2005年把樓面售予裕泰興羅守輝，蝕1,981萬元，而羅氏則再轉售給韓國基金。利希慎家族後人利承武及有關人士以3.38億元，向韓資基金購入單位，當時呎價25,580元，曾成為本港甲廈呎價紀錄，6年後再售，如今甲廈紀錄重回中環中心頂層。美利道停車場地皮以破紀錄5萬元樓面地價成交後，令甲廈投資升溫，包括金鐘遠東金融中心33樓全層，獲買家出價每呎5萬元洽購。
撰文:
梁建國