2017-08-29
經濟日報
多個新盤迷你單位熱賣，帶動二手細價單位造價向好，深水埗海峰1房單位呎價近1.9萬元易手，直逼一手新盤呎價水平。
另外，市場消息透露，長沙灣連續數個新盤熱賣，向隅客流入區內二手細價單位，其中一名逸新向隅客剛以590萬元，購入深水埗高層E室，實用面積311平方呎，屬於1房間隔，呎價18,971元，創屋苑呎價新高紀錄。
映御低層開放式 400萬售
原業主於2013年以約458萬元購入單位，持貨約4年帳面獲利132萬元離場，期內升值29%。
其次，元朗映御2座低層N室，實用面積299平方呎，屬於開放式間隔，剛以400萬元易手，呎價13,378元。
原業主於去年3月以約307萬元購入上述單位，是次易手帳面獲利93萬元，升幅達30%。惟業主持貨不足3年，是次交易須繳交樓價10%（40萬）額外印花稅，扣除代理佣金及釐印費後，實質獲利約43萬元離場。
另一方面，美聯物業首席聯席區域經理陳國良透露，沙田希爾頓中心A座高層1室，實用面積475平方呎，坐向東南望開揚中央公園景，屬屋苑優質單位，剛獲用家以695萬元承接，屬於屋苑3房單位造價新高紀錄。