2017-08-24
星島日報
近期一手焦點的全．城滙，於昨晚截票，市場指，並接獲逾2.25萬票，刷新97年以來的收票紀錄，成為歷年新盤收票排行榜第3位。以明日首批開售512伙計，超額認購43倍，力吸各路客源，雖然昨受颱風影響，示範單位於傍晚才開放，但仍吸引大批人士「衝閘」入票，場外即現排隊長龍。
華懋發展的荃灣全．城滙，連日參觀情況熱鬧，收票強勁，日前已接獲逾2萬個認購登記，膺97年後新盤收票王，並於昨晚10時半截票，令收票紀錄更進一步，市場指，目前已接獲逾2.25萬票，並成為歷年收票第3高的新盤，以明日開售512伙計，超額認購43倍。
雖然該盤昨日受颱風吹襲影響，令設於荃灣的示範單位，延至晚上7時才重新開售，而再度接受認購登記，並由原定昨晚8時截票，延長至晚上10時半。雖然最後入票時間僅有3個半小時，但仍吸引大批人士到場。
昨晚7時現場所見，有大批「趕尾班車」的準買家到場，無懼天氣，準備趕閘入票，估計現場約有300多人，人龍曾一度長逾百米，大打蛇餅，當中不乏帶同小朋友到場的家庭客及年輕客，場面墟冚，但秩序尚算良好。
區內代理表示，日前發展商預告項目可能會受天氣影響而停止收票，因此不少準買家於颱風前夕，已迅速入票登記認購，令周二入票量激增，惟部分處於考慮階段的準買家，曾於昨午表示擔心「入唔到票」，令不少代理早於天文台改掛3號風球前一小時，已到達荃灣售樓處門外代客排隊，方便準買家一到場，即可盡快入場登記。
他又指，雖然同區早前亦有大型新盤開售，但項目開價力吸上車客，有逾六成登記人士為80、90後的年輕客源，大部分較鍾情兩房單位，加上鄰近港鐵荃灣西站，亦有三成為投資者，若以地區計算，六成為新界客，四成則為港島及九龍區客。
項目明日開售首批521伙，涵蓋1至3房戶型，主打2房戶，入場單位為8座5樓B室，2房間隔，面積427方呎，價單定價675.5萬元，呎價15820元，折實540.4萬元，折實呎價12656元。據發展商早前指，項目首張價單平均呎價18062元，折實平均呎價14449元，低市價約一成，另外緊接推出的2、3號價單，若考慮坐向及景觀因素後，亦屬原價加推。
發展商提供多種付款計畫供買家選用，包括120天即供（減售價10%）、240天即供（減售價8%），以及建築期付款（減售價5.75%）。此外，於9月30日或之前簽署臨約可額外享有10%折扣優惠。即買家最高可獲20%售價折扣。
項目並設有「備用按揭貸款」，按揭金額最高達樓價八成，還款期最長30年，首36個月按息為P-2.5%，第37至60個月為P-1.25%，第61個月起為P。
全．城滙提供953伙，面積由427至859方呎，包括90伙1房戶，521伙2房戶，42伙3房戶。