2017-08-18
東方日報
居屋買賣雖略減慢，但樓價升勢仍持續。藍田居屋康華苑兩房戶以自由市場價逾440萬元售出，實用呎價11,684元，呎價約一個月再創新高，相比年初已升價逾16%。
世紀21聯誠謝寶昭表示，康華苑剛突破本月悶局，屋苑A座中層1室，實用面積380方呎，以444萬元售出。較上月屋苑錄得的呎價11,532元紀錄，進一步推高約1.3%。而該盤同類兩房戶年初呎價仍維持約1萬元水平，反映樓價升勢優於大市。
據土地註冊處資料，柴灣居屋山翠苑A座高層2室以自由市場價488萬元成交。該單位實用面積374方呎，實用呎價13,048元，料創屋苑新高。
仍有500萬元以下選擇的新界居屋第二市場，本月交投表現相對較佳。祥益黃肇雯表示，天水圍天盛苑N座低層1室減價18萬元，售450萬元，實用呎價6,923元。
兆畦苑27年賺9倍
該行胡志偉稱，屯門兆畦苑A座高層13室售313.8萬元，單位27年升值逾9倍。世紀21奇豐吳元利稱，沙田愉翠苑A座中層3室以600萬元售出，實用呎價9,231元。
世紀21網頁顯示，藍田興田邨新增銀主盤，單位為恩田樓中層4室，第二市場叫價295萬元，實用呎價6,720元。資料顯示，上址曾錄至少8次借貸紀錄，每次借貸金額介乎10萬至90萬元。