(星島日報報道)近期市場屢錄銀主盤成交，促使該類盤源再次成為市場焦點，部分定價更以低市價搶客，近日馬鞍山新港城更出現「20按」銀主盤，叫價850萬元，低市價約1成水平。
在政府於去年底加辣後，二手樓盤交投量持續下跌，惟銀主盤的交投量卻「逆市造好」，近月平均每月錄得約20宗成交，銷售速度為近年最急，不但各類盤源均有成交，部分更獲多組買家追價入市。
而市場亦紛出現銀主盤放售，世紀21網頁顯示，馬鞍山新港城一個銀主盤放售，單位為E座低層4室，面積625方呎，3房單位，銀主開價850萬元，呎價13.6萬元。項目的開價低市場估值低約60萬元，低市價約1成。
交易頻繁「來得快去得快」
土地註冊處資料顯示，單位原為二人持有，於1997年初以446.8萬元一手買入單位，至2014年以305萬元轉讓半份業權予其中一人。過去20年，單位先後錄得約20次加按記錄，涉及多間銀行及財務公司。
世紀21測量行董事蔡漢陞表示，目前市場上銀主盤約有150伙放售，與年初相若，不過交投量相當頻密，形容「來得快去得快」，料有關趨勢將會持續。他指，銀主盤貨源亦有多元化的趨勢，除住宅外，還包括工商物業、車位及農地等，隨着本港樓價持續上升，亦有不少用家於拍賣行競投不同類型單位，希望能覓得較低的價錢入市。