牛津道1號無契洋房昨於拍賣場上沽出，成交價1.44億元，較開價高出600萬元，較2012年時買入價貶值2,400萬元。
上述單位為牛津道1號雙號屋，實用面積4,913平方呎，連地下618平方呎花園，單位由法院令推出，未能提供樓契，開價1.38億元，昨日獲兩組買家競投，最終以1.44億元沽出，平均呎價29,310元。由於銀行一般不承按無契物業，新買家有機會一筆過付款購入單位。
環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊表示，無契樓的樓價一般較市價平兩成，加上單位室內情況差，故上述成交價屬合理。原業主於2012年以1.68億元購入單位，是次帳面貶值約2,400萬元。
連同牛津道1號洋房，同場共錄3宗成交，包括旺角寶倫大樓低層B室，實用面積422平方呎，由財務公司推出，開價250萬元，以308萬元沽出，較開價高出58萬元。
葡萄薈銀主盤 2300萬放售
另外，元朗葡萄薈新增一個銀主單位，屋苑單號洋房，面積1,887平方呎，去年原業主才以2,200萬元購入，單位擁兩按，目前由銀主以高於買入價100萬元，即2,300萬元放盤。而本月首8天，市場上新增17個銀主物業，住宅佔10個，數目較7月份新增約8個為多。