2014-07-31
經濟日報
細價樓破頂潮蔓延至新界西，屯門老牌屋苑時代廣場亦加入萬元大軍。有迷你戶以實用呎價1萬元易手，創屋苑紀錄，業主兩年賺百萬。
300萬元以下上車盤買少見少，令迷你戶呎價搶至萬元。市場消息指，樓齡已屆26年的時代廣場，其E座高層8室，實用面積272平方呎（建築364平方呎），以一口價272萬元沽出，實用呎價達1萬元，創屋苑呎價新高；亦為瓏門外，首個屯門市中心呎價達萬元的單位。賣方於2012年以172萬元入市，兩年帳面勁賺100萬元。
私樓造價節節上升，帶動屯門居屋亦連環破頂。美樂花園1座中層A室，實用面積589平方呎（建築677平方呎），剛於自由市場以380萬元易手，實用呎價6,452元，創屋苑呎價新高。
其次，同區兆山苑G座低層7室，實用面積546平方呎，以293萬元易手，實用呎價5,366元，同創屋苑呎價新高。該屋苑對上一個高價紀錄於上月初以280萬元成交，新紀錄再升4.6%。
新元朗中心 呎價8736新高
另太陽物業營業經理宏惠強透露，紅磡黃埔新邨安榮樓高層8室，實用面積401平方呎，以468萬元萬元易手，實用呎價11,671元，屬於同類單位近期高價紀錄。美聯首席聯席區域經理徐榛指，新元朗中心5座低層H室，實用面積870平方呎，以760萬元售出，實用呎價8,736元，創屋苑同類大單位呎價新高。
撰文:李彤