市場憧憬新一份《財政預算案》帶來好消息,帶動舖市回暖。美聯旺舖營業董事何漢明表示,大坑書館街23號地下放售,建築面積約650方呎,意向價約1080萬,平均每方呎約1.66萬,該舖門闊約15呎5吋,由咖...
核心區舖位加快承租,尖沙咀漢口道一個地舖,舖面向海防道,建築面積500方呎,由找換店以每月25萬承租,平均呎租500元,較4年前前加租38%。 上址為尖沙咀漢口道57號地下C2號舖,舖面向海防道...
整體市場氣氛轉趨慢熱,隨着二手成交量漸穩,連帶銀行估值亦稍為喘穩,跌幅收窄。本報追蹤20個指標屋苑估價,最新有16個屋苑估值微跌0.35%至3.1%,為近8個月跌幅最少,更有1個單位估值回升1.51%...
樓市略為回穩,連帶銀行估值跌勢亦稍為放緩,全港20個指標屋苑當中,估值下跌的屋苑數目,按月減少3個至16個,跌幅亦上月最多約7.8%,縮窄至最新約3.1%,期內更有1個屋苑的銀行估值止跌回升,假如趨勢...
藍籌指標屋苑之一的將軍澳新都城,2月暫錄約15宗成交,1月同期則錄約19宗成交,平均成交呎價約1.36萬,期內成交單位約80%屬2房戶型,部分原業主帳面獲利離場,幅面賺幅介乎21.3%至1.22倍。 ...
政府積極引入外來人才,帶動住宅租賃市場保持活躍。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌THE HOLBORN A座中層7室,面積230方呎,開放式間隔,今年1月初放租時,月租叫價1.75萬,最新以1....
近期豪宅成交有加快跡象,市場消息透露,跑馬地樂翠台B座高層2室,面積1129方呎,原則3房間隔,新近以2450萬易手,呎價約21701元。據了解,原業主於2021年斥資2500萬買入,持貨近3年轉售,...
本月新盤交投雖然跌至近年低位,但新盤仍然不乏大額成交,本報統計本月暫錄得約8宗成交價逾5000萬個案,最矚目為壽臣山15號1洋房項目以4.98億售出。 錄8宗逾5000萬成交 本月截至28...
新盤踏入2024年仍然受到息口因素困擾,交投在低位徘徊,加上本月更受到農曆新年長假期影響,令交投進一步回軟,本報統計2月份截至28日,新盤成交僅錄得約220宗,較1月份約430宗,按月回落約50%,由...
【明報文章】財政司長陳茂波昨天發表新一份《財政預算案》,宣布撤去所有樓巿「辣招」,同時推遲人工島填海計劃,地產商及物業代理大為叫好,但財爺亦被質疑,政府是為了增加收入減少財赤而向地產商讓步,走回過往依...
【明報社評】《財政預算案》出爐,「派糖」規模大減,財政司長陳茂波表示短期要鞏固復蘇勢頭,長遠要推動高質量發展。樓市全面「撤辣」、放寬銀行按揭壓力測試,短期料可刺激交投,至於能否起到穩定信心的作用,還得...
【明報專訊】2008年時任財政司長曾俊華宣布免收本地「酒店房租稅」,「以增强本港酒店業的競爭力」;事隔近16年,《2024/25年度財政預算案》公布明年1月1日起重收酒店房租稅,稅率維持停收前的3%,...
【明報專訊】政府過往因應樓價急升,2010年起分階段推出辣稅,至昨日正式宣布全面撤辣。據本報統計,截至今年1月、即逾13年以來,辣稅成交總宗數為243,385宗,總稅款1968億元;最多辣稅成交的是2...
【明報專訊】政府公布樓市「撤辣」後,有撤辣前入市的業主隨即放盤,又或反價。中原分行經理蔡堅濤表示,粉嶺名都2座最低層單位,實用376方呎兩房戶,原業主去年10月以333萬元購入,取消額外印花稅後,即以...
【明報專訊】金融管理局昨日宣布放寬物業按揭貸款限制,主要包括承做七成按揭的樓價上限,由1500萬元增至3000萬元;暫停實施按揭壓力測試,以及放寬物業發展項目最高融資比率等,修訂即日生效,是繼去年7月...
【明報專訊】財政司長陳茂波公布的《2024/25年度財政預算案》推樓市「重招」,包括實施逾13年、俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施昨日起撤銷,住宅物業交易毋須再付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(B...
【明報專訊】昨日《財政預算案》宣布全面「撤辣」外,金管局亦調高物業按揭成數上限及暫停壓力測試,均於即日生效。在20多年前、即上次本港樓市低潮期買入多套住宅收租至今的城市大學管理科學系特約教授曾淵滄在專...
【明報專訊】「撤辣」後有豪宅業主趁勢放盤。美聯物業首席助理聯席董事羅文駒指出,大潭陽明山莊10座中層相連戶連兩個車位,實用4616方呎,6房4廳間隔,「撤辣」後即以1.68億元放售,實呎約36,395...
【明報專訊】受惠政府積極引入外地人才,去年私樓租金持續上升。昨日《財政預算案》公布之餘,據差餉物業估價署資料顯示,來年度全港351萬個物業,重估後應課差餉租值按年平均上升1.8%,遠高於本年度0.9%...
【明報專訊】財政司長陳茂波在新一份《財政預算案》中,未有太多着墨土地供應,只透露下年度賣地計劃共有8幅住宅用地,連同港鐵項目、私人發展和重建,以及市區重建局項目,預計全年潛在土地供應可興建約1.5萬個...