市場消息指,原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,接管人早前進行放售,項目最終以約3,700萬元沽出,據了解買家為內地客。 物業於1955年落成,地盤面積約1,400平方呎,涉...
【本報訊】私樓落成量增加,並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據,2024年1月共有7個項目,合共3,595個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年12月份的43伙大增逾82倍...
屋宇署今年1月合共批出20份建築圖則,部分規模涉逾百萬平方呎的大型項目,包括長實 (01113) 屯門青山公路地皮,及港鐵 (00066) 與華懋東涌牽引配電站項目。 長實旗下屯門青山公路——大...
【本報訊】競爭事務委員會早前入稟指美聯集團 (01200) 及旗下公司等涉協議定新盤最低實收佣金,違反《競爭條例》,惟中原集團因申請「寬待」獲批而未被提告。美聯日前入稟申司法覆核,指比中原更早提出申請...
【本報訊】新盤購買力爆發,大額成交持續,新地 (00016) 發展的何文田天鑄,昨日以7,177.6萬元售出6座3及4樓A室複式單位,3房間隔,實用面積2,215平方呎,連887平方呎花園,呎價32,...
在筍盤被吸納下,尋找高租金回報率物業就愈少。以藍田區為例,符合400萬元樓下,回報率近4厘的條件就需於居屋市場搜尋,而目前康華苑2房戶自由市場最平叫價320萬元,單位料可享回報率4厘。 屋苑於辣...
新盤揭開戰幔,今、明兩天,10盤共發售943伙爆發連場大戰。將軍澳日出康城SEASONS PLACE、九龍灣泰峯,以及旺角利奧坊•首隅搶佔焦點,推售共618伙,至今凍資共逾17.1億元,當中SEASO...
美國聯儲局連續5次會議維持利率不變,符合市場預期。本港多家大型銀行,包括:滙豐及中銀 (02388) 均宣布,維持最優惠利率(P)於5.875厘不變,市場預期對樓市影響相對正面,估計今次旺市有機會比過...
政府撤辣後,二手交投轉旺,但蝕讓盤仍待消化。豪宅及納米單位相繼錄得蝕讓,其中,薄扶林貝沙灣3房以3,200萬元售出,原業主帳面勁蝕1,028萬元或24.3%,創屋苑近年最大蝕幅。 樓市蝕讓潮持續...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二線屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 ...
「西餅客」重現,新盤熾熱氣氛未見減退,特別是因應今、明兩年的新盤落成的高峰期,發展商手頭上仍有不少新盤貨尾以至未展開推售的新盤待沽,競爭激烈下,發展商續以「超筍震撼價」登場,新盤定價持續吸引下,新盤攻...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。 此外,大量全新盤,以至貨尾盤陸續優惠及貼市價出擊應市,帶動3月...
中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街31號中層D室,實用面積617方呎,2房間隔,望東南開揚街景,最新以619.8萬易手,實用呎價約10045元。 據了解,原業主一...
利嘉閣地產分行市務經理梁瑞安稱,西灣河嘉亨灣2座高層H室,實用面積490方呎,採2房間隔,外望開揚海景,原叫價860萬,最終以846萬成交,實用呎價約17265元。據悉,買家鍾情單位座向東南,位處高層...
美聯物業聯席區域經理林潤強指出,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積521方呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客垂青及加快入市,並以725萬成交,實用呎價約13916元。...
世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示,馬鞍山翠擁華庭2座中層B室,實用面積816方呎,3房2廳間隔,座向南望遠景,放盤4個月,原叫價830萬,累減32萬至798萬獲買家承接,實用呎價約9779元。 ...
美聯物業高級分區營業經理林健偉指出,將軍澳新都城1期6座低層F室,實用面積364方呎,屬2房間隔,向東南。 據悉,單位原開價560萬,放盤約1個月獲區內買家洽詢,經議價後,最終減價22萬元,以5...
九龍灣信和工商中心一個單位,以每呎約3426元易手,持貨32年升值1.5倍。 萊斯高級物業顧問唐俊業表示,九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位,建築面積約607呎,以208萬交吉成交,平均呎價約34...
曾由鄧成波家族持有的九龍聯合道全幢商住樓,早前淪為銀主盤,由接管人推出放售,最新該全幢以3700萬易手,買家為內地客。 九龍城聯合道25號全幢(嘉林邊道單邊),佔地1400方呎,現址地下3個舖位...
旺角砵蘭街「建材段」錄1宗舖位蝕讓,砵蘭街一個地舖,建築面積約2000方呎,以6700萬易手,平均呎價3.35萬,物業於14年間跌價39%。 市場消息透露,砵蘭街292至294號地舖,建築面積約...