灣仔天樂廣場高層單位現進行放售,意向呎價不足1萬元。 面積3496呎 叫價3489萬 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,是次獨家代理之單位位於灣仔摩理臣山道5至9A天樂廣場...
踏入2023年下半年,香港住宅樓市不景氣,出現「價量齊跌」的局面。上半年樓市受惠於通關,一度出現「價量齊升」。然而,在市場漸漸消化了通關這個利好因素後,剩下來的基本上也是利淡因素,包括持續的高息環境、...
據高力報告指,亞太地區仍然是全球資本的主要來源地,而在2023年初至今的全球5強中,新加坡、香港及日本穩佔3位。 根據高力最新發布的《全球資本市場:洞察與展望——國際資本流動》報告,新加坡是20...
觀塘宏基資本大廈少有放盤,現業主自用多年樓面後,放租高層全層,每呎叫租約24元。 面積12024呎 月租28.8萬 美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託,放租宏基資本大廈26樓全層,面積約...
宏基資本大廈面向觀塘海濱公園,非常舒適,而單位可享無遮擋的郵輪碼頭景觀,為物業最大賣點。 觀塘海濱道以往工廈較多,近10年地段陸續有新商廈落成,包括較早期的萬兆豐中心、絲寶國際大廈,以及近年的海...
牛腩麵為本地傳統菜式之一,多年來擁有不少捧場客。市場近日錄得牛腩麵店租務,其中元朗安寧路65至79號福安樓地下B號舖獲牛腩麵店承租,面積約1,000平方呎,新租金約8.5萬元,平均呎租約85元,新租金...
超市以售賣生活必需品為主,需求相對穩定。近日市場上錄得新租務成交,其中旺角窩打老道65至65D號年豐樓地下至2樓B1號舖,面積1,945平方呎,以約15萬元承租,平均呎租約77元,新租金較舊租金加幅約...
中原工商舖除了處理買賣有一手外,租務生意同樣出色。最近元朗錄得一宗大手租務,涉及全新甲廈朗壹廣場8層樓面租出,涉及逾13萬平方呎,由港鐵租用。據悉,是次租務由中原工商舖促成,能夠在租務淡市下,協助機構...
政府最近力谷夜經濟,盛滙商舖李根興(Edwin)表示,要搞夜市成功,最重要先吸引人外出,消費自然會上升。 政府一連串香港夜繽紛活動啟動,Edwin認為,政府負責牽頭很重要,「政府搞夜市當然好,因...
除了多位資深投資者沽舖外,陷入財困的凱施餅店所持有多個舖位淪為銀主盤,為今年舖市焦點。 消息稱,尖沙咀加連威老道98號東海商業中心地下G1至2舖,面積約1,814平方呎,以約4,100萬元沽出,...
第3季大手成交整體淡靜,而近兩星期市場連環錄大額買賣,特別優質物業受捧,用家入市積極。 近期大手買賣市況不俗,早前鄧成波家族標售,旺角砵蘭街60號「旭逸酒店旺角」,並於8月尾截標。項目獲本地投資...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
轉眼之間,今年1至3季已經過去,還記得在今年年初,因應去年的樓市在疫情肆虐下,去年樓市整體交投持續淡靜,而今年是疫後反彈的一年,原先市場亦預期今年整體樓市交投或許可以顯著反彈,奈何今年首三季樓市表現確...
近日受息口影響,整體入市氣氛較為審慎,觀望氣氛濃厚,但市場上剛性需求仍然高企,每逢新盤以貼市價錢推售,市場反應亦理想。中原地產沙田廣場分行高級資深分區營業經理王創偉團隊緊貼市場走勢,靈活走位,一手方面...
政府即將發表新一份《施政報告》,對於現時樓市持續整固,有市民及業界發聲呼籲政府「撤辣」,而日前財政司司長陳茂波指出,樓市現況與引入辣招時不同,並會密切注視樓市發展,市場認為他的言論對「撤辣」開綠燈,並...
【本報訊】美聯物業首席區域營業董事方富義表示,山頂及南區傳統豪宅區於9月份僅錄得5宗買賣,雖然按月按月增1.5倍,但仍然屬於極度偏低水平,若按第3季計,區內成交亦僅得13宗,較次季跌約3成半。事實上,...
【本報訊】政府推動零售消費,商舖市道交投略為加快。據了解,現時由老字號豆腐花店人和荳品廠租用的銅鑼灣渣甸街地舖,近日以約8,000萬至9,000萬元易手,較叫價低4至5成。 該舖位為渣甸街49號...
【本報訊】二手購買力持續流入相對低水的綠表公屋市場,市場消息透露,深水埗李鄭屋邨忠孝樓低層9室,實用面積465平方呎,可作2房間隔,原業早於2002年以約18萬元購入單位,上月底以235萬元(未補地價...
社會愈來愈重視環境、社會及企業管治(ESG)的概念,香港綠色建築議會近日亦宣布正式推出「零碳就緒建築認證」,旨在推動建築環境提升能源效益及減少碳排放。而最新已有7間發展商及物業管理公司獲頒發認證,包括...
【本報訊】各項專才計劃效應帶動租務市場,當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號9座極高層A室,實用面積約1,248平方呎,屬於3房套房連儲物房間...