忠誠拍賣昨日推拍41項物業,即場沽出2項銀主盤,包括何文田冠熹苑中層,開價480萬(自由市場價),最終以510萬成交,呎價11972元,低市價14%;而筲箕灣東盛苑低層8號室,開價268萬(居二市場價...
港置分行高級聯席董事胡淑明表示,黃竹坑站上蓋揚海1B座中層F室,464方呎2房,業主以約2.5萬放租約2周,議價後減租5000元,獲香港大學學生以2萬承租,以年繳方式繳交租金,全年租金約24萬,呎租約...
受到息口及經濟復甦速度不似預期等因素影響,越來越多業主擴闊議價空間沽貨。近期多區屋苑交投有所增加,然而加息陰霾未散,準買家態度依然審慎,入市前均「計過、度過」。 港島東一個大型指標屋苑,近日成交...
二手市場連錄減價成交,中原高級分行經理黃詩榮說,荃灣綠楊新邨C座中層8室,面積582方呎,3房間隔,新近累減110萬,以680萬易手,呎價約11684元。黃詩榮指,新買家為同屋苑業主,增購一伙自用。據...
市區靚地新供應罕有,不少財團透過強拍途徑增加土儲;恒基近年積極擴展大角咀一帶版圖發展,昨日再下一城,成功以底價6.97億投得大角咀道一列舊樓業權,未來將與毗鄰項目合併發展,涉及可建總樓面約14萬方呎,...
長實近期積極銷售貨尾單位,旗下沙田九肚名日.九肚山昨日上載銷售安排,推出5號洋房標售,為項目最後推售的洋房;此外,會德豐地產啟德MONACO項目,昨日亦更新價單,調高個別單位售價,加幅約3%至3.6%...
本月多個全新盤部署登場外,亦有多個現樓項目重新推售尚餘單位,中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸昨日以現樓形式限量推售11伙,即日售出3伙,套現逾4600萬,個別單位成交呎價見2.2萬。 呎價見2.2...
由泛海國際等發展的西半山超級豪宅寶峰,錄得項目首宗成交,其中7樓A室4房大宅,昨日透過招標方式以2.7億售出,呎價超過6.5萬。 面積4143呎4房間隔 由泛海國際、資本策略及德祥地產合作...
鼎珮集團持有的長沙灣現樓項目睿峰,銷情持續不俗,昨日再錄得一宗新高價成交,其中西翼9樓F室,以超過1073萬售出,呎價逾3.19萬,為項目今年2月初重啟銷售步代之後最高呎價。 項目剛售出的西翼9...
本月多個全新盤部署推售,由路勁地產及深圳控股合作發展的屯門掃管笏全新項目凱和山,自日前上載樓書後,即成為市場焦點,發展商表示接獲大批查詢,並乘勢變速今日開價,首批推出約139伙,成為本月「打頭陣」推售...
「認房不認貸」等新政落地後,廣州首場土地拍賣,2幅住宅用地進入搖號環節,其中一幅位於海珠區的地皮拍出總價逾百億元(人民幣,下同),成為該區史上總價最高的「地王」。 吸16房企競價 中國海外中簽 ...
北京進一步放寬樓市限價措施,二手房交易指導參考價據報自9月8日起被取消,海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已恢復掛牌。專家料北京其他區域也有望鬆綁,一線城市或將全部取消二手房指導價。此外。多地房地產...
本港寫字樓市場空置率仍高企,恒基地產(00012)旗下中環美利道商業項目The Henderson亦將於2023年底落成。恒地租務部副總經理梁碧茜表示,全港包括中環的寫字樓市場自2020年開始需求減弱...
世紀暴雨導致的山泥傾瀉揭豪宅僭建,地政總署昨亦證實紅山半島70、72及74號屋均有未經許可佔用政府土地;而屋宇署昨派員視察74號屋,再被拒絕視察屋內懷疑有僭建物地方,今日將向法庭申請手令。特首李家超昨...
以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看,「租平過供」的情況將更為明顯及加劇,樓市將因而進一步受壓。 6月份,唐榮曾在專欄提出一個問題,市場出現樓價跌、租金升的情況,一來一回,可以...
由路勁及深圳控股 (00604) 發展,位於屯門的凱和山部署短期推售。發展商於尖沙咀設立多個示範單位予準買家參考,其中一個連傢俬裝修的示範單位,以凱和山2座15樓E室作設計藍本,實用面積1,023平方...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
近年香港是多事之秋,剛剛送走幾十載未曾見過但破壞力極強的10號颱風蘇拉,又迎來一場世紀黑色暴雨造成的嚴重水災,搞到香港滿目瘡痍,一片狼藉。這些百年一遇的天災忽然降臨香港,到底意味着甚麼? 筆者並...
鴨脷洲自成一角,而且具發展潛力,但最近有區內的樓盤相繼有不利新聞浮現,其中由莊士中國發展的鴨脷洲弦岸,原定於6月展開首輪銷售,涉及25伙,折實入場費約531.9萬元,惟發展商突公布煞停發售安排,並未有...
港鐵南港島線通車後,南區與傳統市區的距離拉近,交通變得更為便利,釋放發展潛力,因此鴨脷洲一帶近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗。 鴨脷洲大街一帶有不少舊樓林立,對於發展商而言為收購的機會。早年本...