轉眼之間,今年1至3季已經過去,還記得在今年年初,因應去年的樓市在疫情肆虐下,去年樓市整體交投持續淡靜,而今年是疫後反彈的一年,原先市場亦預期今年整體樓市交投或許可以顯著反彈,奈何今年首三季樓市表現確...
近日受息口影響,整體入市氣氛較為審慎,觀望氣氛濃厚,但市場上剛性需求仍然高企,每逢新盤以貼市價錢推售,市場反應亦理想。中原地產沙田廣場分行高級資深分區營業經理王創偉團隊緊貼市場走勢,靈活走位,一手方面...
政府即將發表新一份《施政報告》,對於現時樓市持續整固,有市民及業界發聲呼籲政府「撤辣」,而日前財政司司長陳茂波指出,樓市現況與引入辣招時不同,並會密切注視樓市發展,市場認為他的言論對「撤辣」開綠燈,並...
【本報訊】美聯物業首席區域營業董事方富義表示,山頂及南區傳統豪宅區於9月份僅錄得5宗買賣,雖然按月按月增1.5倍,但仍然屬於極度偏低水平,若按第3季計,區內成交亦僅得13宗,較次季跌約3成半。事實上,...
【本報訊】政府推動零售消費,商舖市道交投略為加快。據了解,現時由老字號豆腐花店人和荳品廠租用的銅鑼灣渣甸街地舖,近日以約8,000萬至9,000萬元易手,較叫價低4至5成。 該舖位為渣甸街49號...
【本報訊】二手購買力持續流入相對低水的綠表公屋市場,市場消息透露,深水埗李鄭屋邨忠孝樓低層9室,實用面積465平方呎,可作2房間隔,原業早於2002年以約18萬元購入單位,上月底以235萬元(未補地價...
社會愈來愈重視環境、社會及企業管治(ESG)的概念,香港綠色建築議會近日亦宣布正式推出「零碳就緒建築認證」,旨在推動建築環境提升能源效益及減少碳排放。而最新已有7間發展商及物業管理公司獲頒發認證,包括...
【本報訊】各項專才計劃效應帶動租務市場,當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號9座極高層A室,實用面積約1,248平方呎,屬於3房套房連儲物房間...
【本報訊】施政報告快將出爐,市場觀望氣氛濃,中秋國慶長假期僅錄約10宗一手成交,與去年中秋3日長假期(53宗)相比,大跌約8成。其中,遠東發展 (00035) 沙田半山畢架•金峰,單日以招標形式售出2...
【本報訊】受累整體樓市轉弱,9月新盤成交顯著回軟,全月僅錄得291宗成交,按月急挫75.8%,為去年11月錄224宗後近一年新低,惟同期售價逾半億元新盤交易不跌反升,至錄得9宗,按月增加約29%。 ...
市況放緩,發展商收購舊樓意慾降低。今年首3季只有4宗舊樓申請強拍,較去年同期大減8成,市場預測全年或少於10宗,創2010年放寬強拍門檻後新低。 據土地審裁處資料,今年首9個月合共4宗舊樓強拍申...
中秋、國慶3天長假期並未惠及二手樓市,10大屋苑長假下丁、財兩淡靜,睇樓量較平常的周六、日還少,市場憧憬月底施政報告或為樓市帶來新衝擊,對後市觀望極濃。 10大屋苑於長周末下交投疏落,據中原及美...
二手交投疲弱,近6、7年入市的單位不乏蝕讓易手,惟持貨已達11年九龍塘豪宅珏堡低層戶,貶值逾1,200萬元離場。 連車位2000萬沽 呎價13568 據市場消息指,九龍塘珏堡低層A室,實用...
上月雖然美國及香港銀行沒有加息,但是9月初多家香港銀行上調新造按揭利率0.5厘,實質供樓利率由3.625厘調升至4.125厘,令二手樓市更加慘淡,當中細價樓市場受壓較明顯,減價個案急增;根據中原地產網...
【明報專訊】政府收回粉嶺高球場170公頃中的32公頃(舊場)用地,城規會今就土地用途進一步申述再舉行公聽會。本報繼發現早前公聽會有虛假申述後,今次公聽會再次出現4份涉虛假申述文件均反對建屋。規劃署回覆...
【明報專訊】美國9月份雖然未再加息,但部分買家對經濟前景仍抱觀望態度,使個別大型市區屋苑的二手成交價、量皆未見明顯回升;港島南區香港仔中心,今年成交走勢隨整體大市上落,整體成交均呎於第二季曾重上1.5...
【明報專訊】新界西北區焦點全新盤、由路勁(1098)與深圳控股(0604)發展、樓花期長約10個月的屯門管翠路凱和山,為掃管笏近期最大規模新盤。凱和山共提供693伙,兼融分層單位及洋房,當中標準戶涵蓋...
【明報專訊】新一份《施政報告》將於本月底公布,市場觀望在淡市下政府有機會放寬現有辣招,在發展商未敢貿然進行大型新盤銷售活動下,令過去3日中秋國慶長周末,一手市場交投呆滯,綜合市場消息,長假期內市場僅錄...
【明報專訊】市場再錄大額租務成交。中原地產高級分區營業經理鄭俊輝表示,筲箕灣香島5座頂層複式連天台戶,實用2291方呎,採6房雙套連工人套間隔,原叫租11.8萬元,最新以9.6萬元連車位租出,減價2....
【明報專訊】中秋及國慶假期下,零售市道氣氛明顯好轉,但住宅市場卻持續低迷,而傳統豪宅區更錄大額二手蝕讓個案,其中罕錄二手成交的九龍塘珏堡,一個複式4房雙套單位,最新以約2000萬元連車位售出,原業主持...