私人重建外,位於火炭的穗輝工廠大廈已開始清拆,將重建為公營房屋,提供約1,360伙。 2幢住宅 料2031年落成 為增加房屋供應,政府早前公布,收回房委會旗下4幢工廈(包括業安工廠大廈、穗...
火炭由以往舊工業區逐步轉型為住宅,當中最大規模的改劃,屬於2021年長實 (01113) 遞交的住宅重建申請,涉及約4,706伙。觀乎該區重建項目,初步預計將會新增至少逾6,000伙公私營房屋。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
自從撤銷樓市辣招之後,市場出現熾熱成交,但是沒有明顯推動樓價上漲,卻激活了整條產業鏈,對香港經濟帶來極大支持。事實證明,這是一個非常好的決定,如果這次不撤辣或只減小部分辣招,樓價會繼續下跌,交投也將繼...
2023年是本港樓市充滿挑戰的一年,不過香港置業西九龍團隊一向拼勁十足,無懼市場變化全力以赴銷售。香港置業行政總裁馬泰陽讚揚旗下首席聯席董事曾家輝,無懼市場挑戰積極向前,去年不但再登上千萬主管寶座,更...
財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公布樓市全面撤辣,樓市迅速轉旺。筆者所見,撤辣後樓市迅速重回正軌,剛過去的3月份,不論一手或二手交投均明顯反彈,一手市場全月錄約4,172宗成交,10大屋苑亦錄得3...
荃灣4月暫錄約85宗租務成交,租盤渴求,萬景峯一個2房單位,前租客剛搬出,單位進行執漏工程期間,即獲區內租客即睇零議價2.2萬元承租。 美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,萬景峯5座低層D室,實...
中原(工商舖)副聯席營業董事陳綺媚指出,銅鑼灣永勝大廈高層A室,實用面積521平方呎,已交吉,單位於2023年6月放盤,叫價530萬元,至去年11月調低叫價至450萬元,終以330萬元沽出,呎價6,3...
政府產業署推出上環林士街多層停車場大廈天台廣告牌招租,牌照期為3年,將在5月7日截標。 林士街多層停車場大廈比鄰港澳碼頭,位於中上環臨海位置,該廣告位的用途只供安裝、操作、管理、維修及控制用作展...
【本報訊】長實 (01113) 或相關人士等於2022年就比鄰元朗石崗軍營、同系四季雅苑的一幅地皮,向城規會遞交改劃申請,改劃發展低密度住宅屋苑,而申請人最新修訂發展方案部分發展參數,主要包括擴大用地...
核心區舖位租務加快,消息指,銅鑼灣波斯富街「舖王」,以約10萬元租出,較舊租金上升逾3成,惟較高峰期仍低近7成。 市場消息指,銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下N號舖,面積約200平方呎,...
【本報訊】政府加快古洞北/粉嶺北發展,在展開收地後,將在今年下半年就區內8幅公營房屋用地進行平整,涉及面積近12公頃,將會提供1.38萬伙,預計2030/31年開始分階段落成。 地政總署今年初便...
【本報訊】樓市撤辣後帶動二手交投,也便捷投資者出貨。市場消息透露,東涌東環一個2房單位,剛以548萬元易手,業主持貨僅4個月,雖然沽貨不用支付辣招稅,但帳面仍要蝕讓31萬元離場。 單位為東環6B...
【本報訊】白居二效應及撤辣帶動居屋成交,旺角富榮花園罕有錄3房自由市場價成交,一個中層單位以830萬元沽出,為逾1年首現成交,較1年前樓價回升24萬元。 呎價14020 新買家負責補價 世...
政府撤辣後,資金加快流入豪宅市場,部分名人趁機沽貨鎖定利潤。資本策略 (00497) 主席兼執行董事鍾楚義及相關人士,最新以8,300萬元售出大潭豪宅BLUE WATER單位,持貨約20年帳面勁賺4,...
美國減息預期延後影響銀行部署,近期銀行就按揭態度趨向審慎,有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零,亦有銀行收緊審批包括就收入證明、物業質素把關更嚴格。 近期撤辣後樓市轉旺,不過銀行在按揭上面...
新盤大手掃貨不絕,新地 (00016) 旗下啟德天璽.海昨連沽4伙,吸金近2億元,當中5座15樓A室及5座15樓B室,實用面積1,401及1,366平方呎,同屬4房,獲一組買家以6,345.2萬及6,...
市區新盤爆發搶客戰,何文田站朗賢峯料今日公布首張價單。而尖沙咀高臨亦進入銷售直路,昨晚上載項目樓書,短期開價,有望最快同月對壘。 由鷹君 (00041) 與港鐵 (00066) 合作發展的朗賢峯...
鐵路新盤短兵相接,將軍澳日出康城PARK SEASONS昨原價加推78伙,折實478.3萬元起,並落實本周六(20日)首輪推售168伙,佔約2成半折實低於500萬元,最平454.1萬元入場,今輪續設大...
巿區老化威脅城巿安全,近日佐敦華豐大廈大火正是深刻教訓。發展局書面回覆立法會特別財委會透露,截至去年年底,全港有937幢私人住宅及綜合用途樓宇,樓齡已超過70年,以九龍城區老化最嚴重,達235幢;油尖...