地價回落,信置 (00083) 財團以19.3億元,投得市建局九龍城盛德街項目,每平方呎樓面地價不足4,700元,較市場估值下限低2成。市場估計,項目落成後開售呎價不足1.5萬元。 屬於市建局首...
美國聯儲局一如預期未有再加息,今輪加息周期或告一段落,惟本港過去未完全跟足美國加息步伐,加上目前港元拆息高企,業界普遍預料,需待最優惠利率(P)下跌,又或銀行下調新造樓按息率,按息才會掉頭回落,供樓人...
【本報訊】香港房屋協會近期推售位於觀塘安達臣道的資助出售房屋項目「朗然」,申請期已於本月13日晚上7時截止。房協昨日公布,暫時共收到11,566份申請表,超額認購逾26倍,當中白表申請佔11,430份...
【本報訊】港鐵北環線項目預料2025年動工,全長約10.7公里,港鐵就此項目向環保署提交環評報告。根據報告,項目會影響共3.23公頃濕地,預計需補償約一公頃濕地,並已識別約1.9公頃位置作為潛在的補償...
市場再有資深投資者沽出舖位物業套現。消息指,觀塘開源道68號觀塘廣場地下4個相連商舖,市傳以約7,770萬元連租約沽出,呎價近59,000元。 帳賺2.8倍 上述物業包括該項目地下16、1...
傳統豪宅區樓價勁瀉,北角半山寶馬山花園一個煙花海景套兩房銀主單位,以1,338萬元拍賣售出,呎價不足1.6萬元,較銀行估價低約27%。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰稱,昨沽3項物業,以上述物業競...
樓市減辣後二手成交一度出現虛火,惟承接力已無以為繼。10大屋苑於12月上半月暫錄約58宗成交,按月挫約18.3%。期內荔枝角美孚新邨更已錄3宗蝕賣個案,已超過上月全月水平,最新有業主持貨逾6年半帳面蝕...
今年壓軸的大型新盤項目首兩輪銷售理想,新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,第三輪銷售入票昨日下午截收,共錄10,262張入票,以周六發售280伙計算,...
樓價倒退,地價縮水,市區重建局九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建項目,由信和置業(00083)財團以逾19億元投得,每方呎樓面地價僅約4,694元。若以該局去年批出的鄰區土瓜灣項目作比較,呎價一年...
內地一線城市續放寬房地產政策,繼深圳上月優化普通住房認定標準後,北京及上海昨亦雙雙調整享優惠政策的普通住房認定標準。業內專家稱,是次調整非救市之舉,旨在支持居民自住買樓及改善住房需求,買家優惠主要體現...
東亞銀行首席經濟師蔡永雄預期,美國聯儲局明年下半年才開始減息,屆時香港銀行或有輕微下調港元最優惠利率(P)的空間,只是香港銀行並沒有在這一輪加息周期跟足美國加息,故這輪減息亦預計不會跟足。他估計,若美...
美國聯儲局連續3次會議按兵不動,以滙豐銀行為首的一眾香港銀行同樣維持其港元最優惠利率(P息)不變。香港金管局表示,港元拆息(HIBOR)或持續高企一段時間。 新做按息望跌穿4厘 滙豐昨日宣...
【明報社評】美國聯儲局議息,減息成為會議主題之一,局方官員預期明年將減息3/4厘。環球經濟疲弱,本港息口高企,美國若一如預期,明年展開減息周期,當可減輕一下本港經濟所面臨的困難,同時亦有助樓市氣氛,然...
【明報專訊】發展局今年10月公布《北部都會區行動綱領》,將由2021年提出的「雙城三圈」,改分為四大區域,並於明年或之前為所有相關新土地發展項目制訂土地用途和發展方案。有機構主辦「潤心建設·築創未來」...
【明報專訊】投資者持續減磅,市場消息指,「磁帶大王」陳秉志持有的觀塘廣場地下16至19號舖,總面積約1325方呎,連租約以約7000萬元易手,呎價約5.28萬元;4個商舖現時每月租金收入約26.5萬元...
【明報專訊】踏入年底,恒地(0012)旗下紅磡必嘉坊BAKER CIRCLE系列,繼續進行推廣;恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊系列去年中開售至今累積售出459伙、吸金約28億元,平均成交...
【明報專訊】市場持續錄得內地客,趕在聖誕節長假前租樓個案;利嘉閣分區董事梁啟豪稱,北角半山老牌豪宅賽西湖大廈第8座中層A室連車位,實用面積1124方呎3房1套間隔,獲內地專才以5.2萬元承租,實呎租金...
【明報專訊】聖誕長假來臨前,二手市場連錄蝕讓,其中紅磡何文田山畔,錄得屋苑歷來最大宗蝕讓。市場消息稱,屋苑第2座高層B室,實用面積1018方呎3房1套連工人套房間隔,連約111方呎平台,原業主今年3月...
【明報專訊】政府及一鐵一局今年推出數幅大嶼山地皮或項目,包括港鐵(0066)小蠔灣第1期、東涌東站1期,以及東涌第106B區住宅官地,全告流標收場後,於今日截標的大嶼山長沙東涌道住宅官地亦不被業界看好...
【明報專訊】樓市氣氛持續疲弱、加上高息環境未變,近期發展商投地意欲偏低,更接連有地皮流標收場,惟信置(0083)卻在淡市中突圍而出積極投地,最新以19.34億元作價,與招商局置地(0978)、鷹君(0...