發展局日前公布「加強版傳統新市鎮發展模式」的修訂換地安排,容許發展商未收足新界土地,只要收到9成或以上,便可提出原址換地申請,由政府運用《土地收回條例》收回餘下土地批予發展商,冀新措施能加快「北部都會...
女保險代理與任私人導師的兒子涉違反按揭貸款申請聲明,向銀行隱瞞物業已出租約一年,誘使銀行不向母子2人追討須符合自住規定而獲批的8成按揭貸款,涉款逾800萬元。繼母親早前被起訴後,廉署加控兒子一項欺詐罪...
富商劉鑾雄(大劉)前女友呂麗君(現稱呂姵霖)早於2021年豪擲逾1.4億,購入黃竹坑站新盤晉環4個高層單位,昨再有一伙單位撻訂離場,料遭殺訂逾348.39萬;上述單位連同早前撻訂的2伙,即呂麗君月內連...
聖誕長假期完結,加上暫時未有大型全新盤開售、業主普遍提供2%至5%議價空間,準買家回流二手市場覓盤,帶動屋苑睇樓氣氛全線回升。綜合物業代理數據顯示,周六日各大指標屋苑預約睇樓量,按周上升5.7%至7%...
今年樓市呈「先高後低」格局,市場普遍預期全年樓價或下跌約7%,為連續第二年下跌。展望明年樓市走勢,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興直言仍具挑戰,最主要不明朗因素為地緣政治局勢;長實集團執行董事趙國雄亦...
樓市缺乏「沖喜」消息,樓價跌勢未止,市場錄得多宗二手成交,買家趁機壓價入市,市場錄得多宗減價成交個案,個別單位勁減逾百萬易手。 康怡鳳凰樓層668萬承接 中原分區營業經理楊文傑透露,鰂魚涌...
一手市場氣氛轉淡,但新盤仍錄得多宗成交,昨日並連番錄得特色戶成交個案,其中西九龍維港滙連沽3伙;粉嶺ONE INNOVALE亦售出花園特色戶。 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的維港滙昨日...
整體樓市氣氛好轉,豪宅持續獲承接。中原分行經理胡鴻洲表示,尖沙咀GRAND AUSTIN第2座高層B室,面積1215方呎,採4房套間隔,單位最初開價5100萬放售,議價後以4570萬成交,呎價3761...
樓價未見起色,市場蝕讓成交增加。本報統計顯示,12月至今暫錄約57宗蝕讓成交,按月增加約11%;涉及47個屋苑,按月增加約4%;帳面蝕幅擴闊到0.9%至40.3%。其中,沙田九肚山尚珩雙號屋,原業主持...
樓價回軟之際,租賃市場表現向好,不少半新盤連錄租賃個案。中原分行經理施蒂文表示,啟德新入伙盤THE HENLEY III第3B座高層F室,面積229方呎,採開放式間隔,最新以1.45萬租出,呎租約63...
月內不少持貨超過10年的長情業主沽貨套現離場,帳面更錄大幅獲利。據本報統計12月錄62宗已知成交勁賺300萬或以上個案,涉及屋苑53個,帳面賺幅介乎約41.5%至53.3倍。當中跑馬地碧蘭閣一個中層戶...
中原分行高級分行經理冼子明表示,小西灣富怡花園1座鳳凰樓層單位,面積587方呎,3房套間隔,享全海景,單位460萬(居二市場價)放盤,最終以433萬易手,呎價7376元。據了解,新買家為用家,鍾情單位...
【本報訊】大廈外牆石屎或批盪剝落可能造成嚴重後果,政府早前加緊覆檢尚未遵辦強制驗樓通知的樓宇名單,屋宇署昨日表示,仍有約470幢樓宇逾期欠進度但無合理解釋,署方已向當中約110幢樓宇的業主或業主立案法...
【本報訊】廉政公署調查貪污時揭發一名物業買家涉嫌瞞報物業已出租,以誘使一間銀行不向她追討須符合自住規定而獲批的八成按揭貸款,涉款逾800萬元。廉署早前起訴該名買家欺詐罪名,經獲律政司進一步法律意見後,...
新都城交投縮逾四成慘絕 今年樓市表現遜色,二手買賣極其淡靜,10大屋苑全年僅錄約1,869宗成交,按年大挫約18.4%,創2006年有紀錄新低,當中以將軍澳新都城買賣勁縮超過四成最慘。至於代理樓...
樓市低迷,發展商對後市取態亦見審慎。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,儘管市場預期明年減息,惟美國大選等的地緣政治因素,將對2024年的經濟構成影響,相信來年樓市仍具挑戰。 他續稱,集團會維...
各類物業樓價全線下挫,用家為主的公屋未補價第二市場亦大幅跌價,青衣長安邨有一房單位呎價跌穿四千關口,創屋邨近8年新低。 美聯樊志聰表示,該單位為安湖樓低層14室,實用面積約354方呎,業主底價約...
今年工商物業交投有所放緩,資深投資者陳秉志或有關人士以2,200萬元,連車位沽出大埔太平工業中心單位,平均呎價僅約2,039元,料返回2013年水平。 利嘉閣(工商舖)楊龍表示,上述單位為1座高...
【明報專訊】本港今年發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件,屋宇署今年7月稱會對逾期而尚未遵辦強制驗樓通知(下稱「通知」)的約2700幢樓宇採取行動。署方昨日交代進展,稱約2200幢(約81.5%)樓宇過...
【明報專訊】金管局公布11月住宅按揭統計,新申請貸款個案按月增加12%至6000宗,扭轉10月按月下跌39%狀况。中原按揭董事總經理王美鳳表示,10月《施政報告》推出多項「減辣」措施,帶動交易和推動發...