撤辣後續有業主蝕讓沽貨,其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交,當中逾2成為蝕讓個案,而柏蔚山先後有中層套3房,6年間帳面分別蝕讓19至25%;另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏...
二手交投全速向上,但樓價仍未見有支持,港島藍籌指標鰂魚涌太古城再錄勁蝕個案,三房單位再錄樓價低於「9球」成交,不足3年帳面貶值約21.4%。 市場消息透露,上述單位為富山閣低層F室,實用面積約6...
Napoli開放式單位5年輸三成 後市仍有隱憂,撤辣即成為二手業主「逃生門」,不少蝕錢都照沽。元朗單日錄約12宗二手買賣,佔7宗為成交價低於購入價的損手個案,其中錦田北PARK YOHO Nap...
政府宣布全面撤辣後,即帶動一手市場氣氛轉趨活躍,昨即日錄得約28宗成交,較前日大升2.1倍,創近1個月單日最旺。 買家購2伙利奧坊 即省稅55萬 恒地 (00012) 發展的旺角「利奧坊」...
●專才客租務需求強勁,中原徐家倫表示,大埔白石角海日灣II第13座中層B室,實用面積約251方呎,開放式間隔,原先每月叫租約1.28萬元,議價後減至約1.25萬元租出,呎租約49.8元。新租客為年輕內...
泛海國際發展的元朗洪水橋新盤滙都,近日連環錄得成交,最新為2座12樓A09室頂層特色戶,面積445方呎,2房間隔,附連169方呎天台,昨日以579.03萬售出,呎價約13012元。 恒基旗下鰂魚...
由英皇國際發展的香港仔全新住宅項目澄天,早前推出兩項全新付款方法及四項回贈優惠之後,市場反應熾熱,除接獲不少查詢之外,最新一個兩房單位,以659.4萬售出,呎價逾1.64萬。 最新售出的單位為7...
近期住宅租金升勢凌厲,在大批內地專才租樓帶動下,租金指數連升10個月,創約5年最長升浪,多區出現租盤短缺問題,幸未來半年市場有17個全新盤相繼入伙,涉及近8,300伙,業界預期供應雖然急升,但上半年租...
樓市持續向下,銀主加快沽貨步伐。原由前主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣單位,自今年4月淪為銀主盤後,銀主放售長達逾7個月,剛終大幅劈價1,220萬元或26.5%,以3,380萬元沽出,造價較趙海珠等約...
樓價大幅回落,業主蝕讓走貨個案湧現。將軍澳單日出現至少4宗同類成交,市場消息透露,區內日出康城晉海高層單位,市傳僅以820萬元成交,約5年帳面貶值近29%。 消息透露,上述3B座一個高層單位,實...
【明報專訊】有「樓市大好友」之稱的行政會議前成員林奮強,原來上月以2158萬元沽出九龍站擎天半島3房戶前,即在10月政府公布《施政報告》前已沽出位於奧運站維港灣一個複式戶,更於逆市下創屋苑成交價新高。...
中原地產副分區營業經理徐家倫表示,大埔海日灣II,7座中層F室,實用面積583方呎,2房連儲物房間隔,望內園景,零議價以月租2.15萬租出,實用呎租約37元。 據悉,租客為一對同區夫婦,見屋苑環...
新一份施政報告為樓市「減辣」,其中額外印花稅(SSD)適用年期(俗稱禁售期),由3年縮短至2年,不少2021年入市的業主即時受惠,沽貨不用支付10%辣招稅。不過,業界人士認為由於近期樓價持續回落,小業...
樓市減辣後,市場反應兩極。有內地專才乘時入市,以610萬元購逾40年樓齡的灣仔單幢樓單位;而後市陰霾稍退,有業主情願蝕賣提早離場,白石角接連錄蝕讓個案。而杏花邨有海景3房戶業主,希望乘市場氣氛轉好放售...
減辣後內地專才率先起動,搶購各區平盤。鄰近港鐵灣仔站的寶業大廈兩房單位,劈價140萬元,獲該類買家以610萬元購入,做價重返2014年的約9年前價位,較高位跌價約兩成。 中原周世康表示,辣招稅「...
大多數新來港就業者的收入不高,一般在2萬至5萬元之間,他們偏愛新開發的樓盤。 財政司司長陳茂波早前出席活動時表示,截至9月,各項輸入人才計劃共收到約16萬宗申請,當中超過10萬宗獲批,至今已有約...
內地專才及學生湧港,加上樓價被看淡下不少人轉買為租,今年香港租市走勢凌厲。據差餉物業估價署資料,今年截至8月底,全港私人住宅租金指數累升約5.64%,並創逾3年半新高。多個大型發展區如啟德、將軍澳日出...
【明報專訊】樓市買賣交投下滑,帶動熾熱的租務需求,市場上不少人棄買轉租,其中沙田麗坪路九肚山峰一間單號屋獲家庭客以8.3萬元承租。美聯分行助理區域經理黃國輝表示,上述單號屋實用面積2606方呎,附設5...
【本報訊】政府推出各項專才計劃,刺激住宅租務交投,當中以半新盤租務較吃香。 美聯物業高級營業經理黃國清表示,大埔白石角鄰近本港創科重鎮,故租盤向來備受內地專才追捧,其中海日灣II期8座低層E室,...
住宅租務市場保持活躍,特別是新入伙盤。美聯助理區域經理錢敏義表示,鰂魚涌THE HOLBORN中層B5室,面積255方呎,放租不足一周獲年輕專才以每月1.75萬承租,呎租約69元。 區內代理表示...