商舖投資上,由於高息環境持續,加上租金預期升幅較少,業界料將影響投資商舖氣氛。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),...
【本報訊】上環指標甲廈錄得低價成交,新紀元廣場半層樓面,以1.23億元沽出,呎價約1.2萬元,較高峰期平4成。 現由滙豐租用 呎租46 世邦魏理仕指,上環新紀元廣場低座8樓半層買賣,成交價...
基金大幅蝕沽上環全幢商廈88WL,消息稱,新買家為本地財團建滔集團或有關人士。 日前由高盛等基金持有上環88WL全幢商廈88WL以7.5億元沽出,連同建築費保守估計蝕逾6億元離場。據市場人士指,...
近期整體樓市氣氛轉好,個別發展商趁機加快沽售物業。近期億京積極推出商廈單位餘貨,以及項目商舖,並以優惠價配合銷售。 近期億京明顯加快推售商廈餘貨單位,如沽出觀塘駿業街56號中海日升中心35樓E室...
青建國際(01240)持有的油塘東源街18號臨海工業地皮,透過代理以意向價約7.5億元放售,該地早前獲批可建136伙住宅的建築圖則。 中原(工商舖)周浩然表示,是次代理放售上述項目,地盤面積約1...
近期沙田石門京瑞廣場舖位交投暢旺,最新成交為該商場地下4個舖位,建築面積4342方呎,以1.1億易手,平均呎價2.53萬,料回報2.8厘至3厘,市傅買家為煌府婚宴創辦人陳首銘。 上址包括沙田安群...
新界大型舖位獲大手承接。沙田石門京瑞廣場二期共4個地舖,市傳獲單一買家一口氣承接,涉及金額近一億元。 市場消息指,該批舖位分別項目二期地下G28號、G29、G30號3個相連舖位,以及對面的G23...
中港兩地全面通關逾1年時間,大量內地品牌來港掘金,當中以茶飲店最積極,林香檸、LMM檸濛濛等手打檸檬茶專門店急速擴充,再加上有「奶茶界拼多多」之稱的「蜜雪冰城」攻港,內地茶飲店可謂掀起高潮。近日市場上...
石門區內近年有不少新商廈落成,其中京瑞廣場1期近半年成交呎價僅介乎8,100至8,800元,早前有一間高層單位以約667萬元沽出,8年升值25%。 持貨8年獲利兩成半 據EPRC經濟地產庫...
沙田石門新增兩幅商業用地,即安心街兩幅用地早前展開改劃成商業用地,預計將可提供逾120萬平方呎樓面供應,屬於逾8年來同區再有新供應,料可推動該區加快轉型。 石門工業區範圍不算太大,屬於繼火炭之後...
通關後中資機構租務增加,消息指,尖沙咀中港城全層,以每呎約30元租出,新租客為華潤集團旗下部門,作擴充業務。 市場消息指,中港城商廈錄全層租務,涉及物業全層,面積約1.35萬平方呎,成交呎租約3...
沙田石門區為新興工、商業滙聚地,區內人口眾多,發展潛力無限,而新近有業主放售新貿中心B座低層單位,意向價約1,250萬元。 連租約 罕有放盤 美聯工商助理營業董事陳德倫表示,獲業主委託代理...
●消息透露,沙田石門安群街3號京瑞廣場1期地下3個舖位,建築面積合共近4,000方呎,市傳以逾1.9億元易手,以物業租金收入計算,回報率逾兩厘。該批商舖於約6年前成交價共近1.2億元購入。 ●香...
政府近年積極推廣電動車,為電動車提供稅務優惠等,鼓勵車主選購。近日有電動車品牌積極擴充,於多區開設陳列室。其中沙田安群街3號京瑞廣場1期地下G51號舖獲電動車品牌承租,面積約3,200平方呎,新租金約...
統計指,9月份工商舖成交按月跌約兩成。業界呼籲即將發表的施政報告,應要制定更多「搶人才」的措施,從而補充香港的消費力及勞動力。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份工商舖註冊量共錄...
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份工商舖註冊量共錄282宗,按月減少約19.7%,金額錄29.36億,按月跌約24.3%。 該行認為,面對近年移民潮、賣地收入不足及投資市場淡靜等...
石門在過去幾年有不少新商廈落成,其中京瑞廣場1、2期屬於區內指標商廈,目前呎價大約9,000至1萬元左右,過較過去幾年跌7%至10%左右。 京瑞廣場1、2期屬於2015年、2016年落成的新商廈...
沙田石門近年轉型為新商業區,政府近日再物色到區內2幅官地改劃作商業用途,預計合共將新增逾120萬平方呎樓面供應,料可興建成大型商廈項目。 石門屬於繼火炭之後沙田第2個工業區,佔地約10.8萬平方...
市場錄多宗工商舖物業大額成交,其中,港島一幢工廈的地下及一樓,合共以約1.55億元登記易手,另外,沙田石門京瑞廣場1期一個地舖亦以逾億元售出。 上述為北角七姊妹道206號及208號的昌利大廈,地...
民生地段舖市受捧,沙田石門京瑞廣場一個巨舖,近期錄食肆租客承租兼易手,作價1.1745億易手,買家為投資者,料回報約3.1厘;至於平均呎價3.1萬,較一年前下跌逾10%。 石門安群街京瑞廣場1期...