資助房屋連錄蝕讓個案。上水公屋天平邨單位，於已補價自由市場以298萬元連租約售出，原業主持貨約6年沽貨，單位帳面貶值約14.9%。 中原賴作智表示，上述單位為天賀樓高層22室，實用面積約381方...
樓市疲弱，政府推地難，導致私樓土地供應及賣地收入恐雙雙不達標，首兩季度已入帳土地收入僅27億元，不足全年目標1成；而單位供應方面，首三季度則有6,470伙，達標約一半。 發展局局長甯漢豪承認，全...
大圍美柏苑一個2房單位以406.8萬元（未補地價）易手。 萬方地產區域經理葉搏麟表示，美柏苑低層6室，實用面積447平方呎，2房間隔，向西北，望山景，放盤3個月，叫價438萬元（未補地價），現以...
【本報訊】美9月減息在望，指標屋苑9月相繼錄成交，鰂魚涌太古城3房1,145萬元沽出；荔枝角美孚新邨3房減42萬作價638萬元。 市場人士指，太古城9月錄首宗成交，銀星閣高層H室，實用面積749...
【本報訊】資助房屋減價現承接，大圍美柏苑2房放盤1年累減近100萬元以473萬元（未補地價）沽出。 萬方地產區域經理葉搏麟表示，美柏苑高層8室，實用面積442平方呎，2房間隔，東南，望開揚市景，...
資助房屋未補價第二市場交投續旺，惟樓價缺乏反彈力，馬鞍山公屋恆安邨再錄「一字頭」成交，屋邨實用面積約443方呎單位，減價近兩成，僅以190萬元售出，較市價低約5%。 世紀21奇豐莊瑞生指出，單位...
樓價高位回落，加上環球經濟仍有隱憂，入伙不足兩年的粉嶺新居屋山麗苑已出現銀主盤，單位放售僅約一星期，於未補價第二市場以購入價153.6萬元售出。 世紀21奇豐陳偉康表示，上述單位為C座高層1室，...
【本報訊】近年政府擴大折扣率發售資助房屋後，各類資助房屋賺錢比率跑贏私樓，即使當年備受批評的納米單位，升幅同樣驚人。例如長沙灣麗翠苑（綠置居）一個184平方呎納米單位，持貨4年帳面勁升8成。 香...
居屋二手市場蝕讓潮持續，九龍灣麗晶花園兩房單位，於已補價自由市場以約503萬元轉手，單位約5年帳面貶值約13%。 利嘉閣莊雅琁表示，上址為17座高層G室，實用面積約407方呎，成交呎價約12,3...
白居二入市「撐起」公屋及居屋未補價第二市場，據香港房屋委員會資料，去年12月同類市場暫錄360宗成交，較11月同期的128宗，按月顯著增加逾1.8倍。 凱樂苑屏欣苑各15刁 新居屋二手盤因...
【明報專訊】受第五波疫情大爆發、美國加息等負面因素夾擊，2022年整體地產市况淡靜，連帶未補地價公、居屋成交量大跌；綜合房委會數字，2022年全年共錄得2514宗未補地價公、居屋成交，按年大跌逾三成。...
樓市氣氛低迷，居屋未補價第二市場業主劈價吸客，樓價亦隨大市插水，新一批白居二買家取得購買證後即還價入市，牛池灣嘉峰臺實用呎價跌穿九千元關口，有移民盤成交呎價僅約8,784元，創屋苑6年呎價低位。 ...
「白表居屋第二市場計劃2022」（「白居二2022」）共有4,500個名額，6月已經進行攪珠，上星期正式發出準購證，大批合資格人士趁樓價回落加快入市，當中以樓齡較新的屋苑最受歡迎。 大圍美柏苑高...
公屋聯會促加辣 限原價轉售至5年 居屋淪為炒賣工具！公屋聯會昨日公布《出售居者有其屋計劃及綠表置居計劃單位轉售概況》，參考11個屋苑的成交價，發現近半屋苑第3年起，轉售單位所獲得的溢價較原有定價超出...
●新居屋再錄成交。萬方地產葉搏麟稱，沙田美柏苑低層3室，實用面積約371方呎，一房間隔，未補價第二市場開價508萬元放售，放盤半個月，剛減至503萬元沽出，呎價約13,558元，較一手購入價升值約1....
萬方地產高級客戶經理葉搏麟透露，大圍美柏苑低層3室，實用371平方呎，現為1房間隔，本月初叫價508萬元放盤，議價後以503萬（未補地價）售出，創新界區綠表居屋1房造價新高。 資料顯示，原業主於...
【本報訊】新居屋攪珠結果已揭盅，需求回流二手居屋市場，屯門新圍苑單日連錄2宗成交，同屬2房；其中一個低層戶作價390萬元（自由市場價）。 新圍苑連錄2宗成交，均為實用面積401平方呎2房戶，祥益...
【明報專訊】近年入伙的新居屋樓價升幅跑贏大市，其中大圍美柏苑更在疫情下，錄得屋苑二手新高價成交，物業3年間勁升約1倍。萬方地產高級客戶經理葉摶麟指出，美柏苑高層6室，實用447方呎，2房間隔，以535...
【明報專訊】特首林鄭月娥本月14日發表新一份《施政報告》，房屋問題料是焦點之一。本土研究社及本報整理77宗近年解除轉售限制，在居屋第二市場、轉售予「白居二」買家的成交個案，發現每宗平均成交價較原價高近...
【明報專訊】雖然過去半年本港備受新冠肺炎疫情及政治因素困擾，不過，政府於2015年發售的一批居屋單位，樓價未受影響，如大圍美柏苑一個兩房單位，以527萬元（未補地價）售出，5年賺幅1.1倍，比今年1月...
