2019-11-04
經濟日報
除銷售物業外，華懋近年亦積極發展收租物業，包括住宅、商場及商廈。出租住宅方面，以豪宅項目為主，例如過往一直出租的淺水灣The Lily、中半山麥當勞道3號外，至於早年重建的西半山旭龢道42至44號大學閣快將落成，3座住宅提供約64伙單位，將於短期招租。
蔡宏興表示，大學閣剛獲發入伙紙，集團將調整項目作最後部署，期望在年底前推出市場招租，惟因應項目獨特，故租金水平不會參考其他樓盤，並解釋：「大學閣屬領導地位，不應該是我們參考別人，而是其他樓盤參考我們租金。」資料顯示，鄰近的新晉住宅CLUNY PARK 4房單位成交呎租大約63元。
他續指，市場近年承受納米樓衝突的情況不太理想，對合大家庭居住的面積大單位有一定需求，並期望集團在住宅單位設計方面，包括廚櫃可用性、寢室空間等等，可花更多心思營造舒適環境。
如心廣場翻新 137舖租出7成
除住宅外，早前進行大型翻新工程的荃灣如心廣場第1期，連同全．城滙基座的如心廣場2期亦即將開業，共提供約137間店舖，已租出約六、七成。
蔡宏興稱，如心廣場計劃年底前重新開業，商場經過全新規劃，期望吸引到更多居民享用，並吸納新商戶進駐。據了解，早前已落實進駐的食肆亦已展開推廣，預告新店即將開業，例如首度進駐荃灣區的渝味曉宇重慶老火鍋、Ca-Tu-Ya吉豚屋吉列豬扒專門店等等。