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天一商城呎價1.4萬 具上調空間

2017-03-29    經濟日報
元朗天水圍橋頭圍逐步轉型,該區附近亦甚具發展潛力,吸納不少財團進駐發展,如天水圍的天一商城,近期的成交呎價約1.4萬元水平,可望有上調空間。 億京發展於2012年3月以逾4億元投得天水圍第108A區地皮,今日已發展成混合酒店及商場發展的天一商城,樓高21層,其中項目基座地下至3樓為商場部分,佔地約20萬平方呎,並於前年進行拆售舖位。 現時該項目舖位成交呎價約1.4萬元,包括項目3樓一個302平方呎單位,去年底以428萬元成交,呎價約1.42萬元。至於同層一個面積約617平方呎的單位,則以855萬元沽售,交易呎價達1.39萬元。至於項目4樓或以上樓面作酒店用途,提供約340個房間,項目於去年落成。 億京橋頭圍項目 拓維修中心 隨着區內的交通鐵路發展漸趨成熟,加上政府銳意發展元朗一帶,相信日後前往該區的人流會上升。除商場及酒店項目外,億京早前購入的橋頭圍工業項目,已發展汽車維修中心及陳列室,現時亦以樓花形式推出市場招租。 物業共樓高3層,為方便租戶使用,每層均設有車路可直達,目前地下物業意向呎租由22元起,據了解,項目預計最快今年上半年落成。