啟德連續11個月租賃破百宗

【明報專訊】雖然臨近年底傳統租賃淡季，但啟德區租賃交投依然活躍，本月迄今已錄約106宗租務個案，已連錄11個月錄得逾百宗水平。其中新地(0016)近月收樓的天璽．天，本月至昨日已錄22宗租賃個案。 天璽．天兩房月租3萬 呎租68元 中原地產分行經理施蒂文表示，天璽．天本月錄得的22宗租務成交，平均實用呎租達63元，而整個啟德區亦已連續11個月破百宗租賃成交。施又指出，天璽．天最新一宗租務個案，為3座中層A3室，實用面積443方呎，兩房間隔，採開放式廚房，向南望園景及啟德車站廣場景，最新以3萬元租出，實用呎租68元。業主去年11月才以約1058萬元一手購入，持貨剛滿1年，租金回報約3.4厘。另香港置業助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣特色戶新錄租賃成交，為6期海珏第33座極高層、一伙實用面積1551方呎4房雙套、連逾千方呎平台及天台特色戶，俯瞰青馬大橋全景，業主原以5.8萬元放租，議價後減3000元或5%，以5.5萬元租出，實用呎租逾35元，新租客為區外家庭客。業主2012年1712.5萬元一手購入，租金回報約3.9厘。