何文田半山壹號為區內豪宅屋苑，主打大單位，入門約1,500萬元。
半山壹號位於常盛街80號，共有2期，26座，洋房7間，提供939個單位，實用面積為1,107至3,297平方呎，備會所和停車場。
最新成交為半山徑38號高層，實用面積1,314平方呎，作價3,530萬元，呎價26,865元，售價較2014年購入價升1成。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
作者、責任編輯：盧金施