傳統豪宅何文田區，近年有不少大型項目進駐，樓齡15年的半山壹號，以年資較輕、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層4房雙套單位放售，最大賣點是單邊高層，盡享開揚景致。
半山壹號區分作2期發展，第1期為半山壹號，第2期名為富甲半山，事實上，屋苑位處半山之上，除地勢較高外，周邊雖為何文田、農圃道一帶的物業所包圍，但該地段上的物業樓層受舊機場的高度限制，故此物業的低層戶，其景觀亦甚為開揚，而且晝、夜外望的城市景致各有不同美態，而中高層以上的單位，更可眺望至開揚獅子山、郵輪碼頭以至鯉魚門一帶遠景。
4房雙套 叫價3650萬
介紹單位屬於1期，半山徑38號高層單位，實用面積1,734平方呎，屬罕有單邊放盤，為4房2廳雙套房另工人房設計，叫價3,650萬元，實用呎價21,050元。單位戶型偌大，房間數目充裕，適合大家庭選用。
此室另一賣點是單位開則為南北對流，入口設於全屋中間位置，單位前半部分為客、飯廳及1個客房；後半部分主要向南，為2個套房及1個客房所在。由於南、北兩面設有窗戶，令室內空氣對流。
私家電梯大堂 氣派不凡
而單位備有私家電梯大堂，氣派不凡，私隱度高。飯廳設於近大門位置，空間充裕，放置6人圓餐桌仍有不少活動空間，比鄰廚房備餐區充裕，設備齊全，而且內連工人房及工人廁。
越過飯廳便是客廳空間，開則方正寬敞，外連超闊露台，除引入不少自然光線外，亦可飽覽九龍區景致，及正望獅子山，一片繁華景象，夜色璀璨。
主要寢區位於單位後半部分，房窗向南，尤其是主人套房，窗位闊，採光甚佳，令房內空間感大，就算加裝一列大衣櫃仍不覺侷促，套浴亦具備浸浴及淋浴，凸顯主人尊貴地位。至於其餘房間均見方正實用。
半山壹號基座設有商場，居民可解決日常所需。由物業步行至港鐵土瓜灣站約3數分鐘；校網方面，小學屬34校網，中學為九龍城區，包括陳瑞祺（喇沙）小學及協恩中學等名校，深受家長客青睞。
據中原網站的資料統計，屋苑目前放盤約47個，最平叫價由2,100萬元起。至於最新成交為2期19號中層，實用1,567平方呎，成交價2,980萬元，呎價19,017元。
作者：麥穎華
責任編輯：陳嘉敏