【本報訊】蝕讓持續，青衣半新樓明翹匯2房勁減140萬以520萬元沽，5年貶值12%。另沙田第一城2房378萬易主，8年蝕2萬。
明翹匯9月暫2宗二手成交，全為蝕讓易主。利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添指出，明翹匯2座低層B室，實用面積426平方呎，2房間隔，叫價660萬元，現以520萬元沽出，呎價12,207元。原業主於2019年以591.8萬元購入，持貨5年帳面蝕71.8萬元或貶值12%。
一城2房378萬易手 蝕2萬
同時，美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城46座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，叫價400萬元，以378萬元沽出，呎價12,434元，原業主於2016年以380萬元購入，8年帳面蝕2萬元。
其次，利嘉閣地產聯席董事鄭天樂稱，荔枝角美孚新邨百老滙街128號低層B室，實用面積670平方呎，2房1套連儲物房間隔，向東南，望市景。原叫價640萬元，議價後，以590萬元低市價成交，呎價8,806元。原業主於2018年以842萬元購入，持貨5年帳面蝕252萬元。新買家為從事銀行業的外籍人士。屋苑最低入場費由約450萬元起。
責任編輯：黃鑠安