2024-09-10
星島日報
新盤市場氣氛好轉，更不乏大額成交個案。新地發展的北角豪宅海璇II，昨日連環售出2伙單位，合共套現逾1億。
項目昨日售出的2伙單位，包括第3座19樓A室，單位面積1492方呎，屬4房2套房及工作間戶型，連1個車位以5636.4萬售出，呎價約37777元；另一伙為同座同層B室，單位面積1155方呎，屬3房1套及工作間戶型，連1個車位以4389萬售出，呎價約38000元。
同系屯門御海灣II連日錄得成交，昨日售出第1座3樓F室平台特色戶，單位面積448方呎，2房間隔，平台面積259方呎，成交價955.89萬，呎價約21377元。
鷹君旗下大埔白石角現樓項目朗濤，昨日亦錄得1宗成交，透過招標方式售出低座H2座SKY Duplex （SD 2）複式戶，單位面積2995方呎，4房3套間隔，附連1227方呎天台，成交價5810.3萬元，呎價1.94萬。
香港興業與希慎興業合作發展的大埔豪宅林海山城，昨日錄得本月至今第2宗成交，最新售出為12座3樓A室，單位面積1387方呎，3房間隔，成交價2302.4萬，呎價約16600元，由於買家先租後買，可獲逾161.1萬回贈。
栢蔚森售2伙海景樓王
新世界與遠東發展合作的啟德栢蔚森系列，3日速沽9伙，合共套現近6000萬，當中第3期栢蔚森III昨日連沽2伙海景樓王AZURE FOREST單位，分別為第1座29樓J室，單位面積261方呎，屬於1房間隔，成交價497萬，呎價19042元。至今項目海景J室已全數沽清。
至於另一伙為第1座16樓F室，面積382方呎，2房間隔，成交價6,80.9萬，呎價17825元。項目開售一個多月合共售出326伙，佔可售單位逾71%， 套現逾22.4億。
The Aster成交價1451.8萬
嘉里旗下跑馬地The Aster昨亦售出12樓B室，面積619方呎，以1451.8萬售出，呎價23454元。
此外，由桂洪發展的紅磡曼翹，昨日上載新一張價單，涉及調低4個單位定價，由原來572.9萬至1107.6萬，降至338.3萬至699.3萬，減幅約34.4%至40.9%，不設額外折扣優惠。