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三月 29, 2024 星期五 多雲 25° 76%

新盤暫售479伙按月升逾77% ONE INNOVALE表現最矚目 恒基成「賣樓王」

本港與內地恢復通關,加上政府大幅放寬防疫措施,本月新盤交投顯著回升。本報統計顯示,截至本月29日為止,新盤暫錄得479宗成交,按月增加逾77%,為連兩個月上升,創去年9月之後四個月新高,其中恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna以售出147伙居首位。 利好消息湧現下,樓市氣氛明顯回暖,本月新盤銷情不俗,即使是農曆新年長假期,一手依然錄得約40宗成交。本月截至29日為止,新盤錄約479宗成交,較上月逾270宗成交,多出約209宗或逾77%,為去年9月錄得約600宗成交之後,四個月來新高,涉及金額合共逾70億,為去年8月錄得約138億之後,近五個月新高。 ONE INNOVALE單日錄6成交   本月新盤當中,以恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna銷情最佳,累積售出147伙,合共套現逾6.9億。昨日項目再錄得6宗成交,包括D座12樓1室及D座10樓12室,面積458及316方呎,成交價746.14萬及453.09萬,呎價16291及14338元。   同系旺角利奧坊.壹隅,一月至今暫售出62伙,名列一月份新盤銷售龍虎榜第二位,並且是本月九龍區銷情最佳新盤,累積套現逾4億。項目昨日亦售出1伙,為第1座21樓A單位,面積447方呎,成交價1134.76萬,呎價25386元。 利奧坊每呎2.53萬沽   此外,新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨日單日連錄5宗成交,當中第6B座5樓B5室,面積553方呎,成交價791.05萬,呎價約14305元;第6A座6樓A9室,面積408方呎,成交價655.08萬,呎價約16056元。項目一月至今暫售33伙,名列一月份新盤銷售龍虎榜第三位。 澐璟3房4455萬售出   值得留意的是,一月份錄得成交的新盤,除上車盤之外,更不乏中上價及豪宅新盤。由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日再售出1伙,單位為第8座16樓B室,面積1185方呎,3房間隔,連1個車位以4455萬售出,呎價約37595元。   本月至今澐璟累積售出23伙,成交價及呎價更連番創啟德跑道區新高,例如1座23樓A室,面積2088方呎,以1.05572億售出,呎價高見50561元。   另外,由會德豐地產、信和、嘉及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙,昨日亦錄得2宗成交,一月至今合共售出24伙,並且連錄大額成交。