2022-12-29
東方日報
2022年新盤市場雖受累疫情及加息等利淡因素，但單計5大發展商，今年已暫沽逾7,900伙（扣除合作項目重複計算），共套現逾897億元。
信置全年吸金229億
今年初，疫情打亂發展商的推盤計劃，但信和置業(00083)於疫情稍緩的第二季起，即接連推出與其他發展商合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II與將軍澳日出康城凱柏峰I及II，兩個大型項目，率先成為今年首間賣樓套現數衝破百億元大關的發展商。
而同系的豪宅盤吸金力亦強勁，位於何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS今年錄得7宗成交，當中5宗屬億元交易，累計銷售金額逾8.17億元。連同包括觀塘凱滙在內的餘貨，全年金額共達229億元。
新地售2900個單位
至於蟬聯賣樓王的新鴻基地產(00016)於下半年發力，先後發售大埔白石角Silicon Hill第1期、屯門兆康NOVO LAND第1A及1B期等新界樓盤，帶動全年埋單共售出逾2,900伙。同系部分市區豪宅盤年內亦錄破紀錄個案，其中，東半山CENTRAL PEAK第1期以2.88億元沽出分層戶，呎價逾10.3萬元創該區分層歷來最高，做價也是屋苑新高。
長實集團(01113)9月底將港島半山21 BORRETT ROAD全數餘貨，作價逾207.66億元售予新加坡華瑞資本旗下基金，帶動集團年內吸金數字大升。同系屯門飛揚第1期沽出約224伙，其他項目亦包括沙田名日•九肚山及長沙灣愛海頌等。
Cabanna單日賣3戶
恒基地產(00012)今年售出約2,100伙，佔約一半單位來自分3期發展的粉嶺北ONE INNOVALE。該盤第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨再沽3伙，成交金額435.26萬至438萬元。同系旺角利奧坊•壹隅亦以629.8萬元沽出1座22樓M室。
華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作、位於啟德跑道區的澐璟昨以5,118.27萬元沽出第8座18樓A室三房戶，呎價約33,562元。