新地今年賣樓2927伙 連續7年封王

受疫情及加息衝擊，今年整體一手銷售遜去年，惟5大發展商中，新地 （00016） 仍售出約2,927伙，連續7年封王，售貨量較去年多2.7%；而受惠半山西部21 BORRETT ROAD易手，長實 （01113） 年內套現約260億元，成為最吸金發展商。 5大發展商 3個去貨量逆市增 綜合一手成交紀錄冊及市場消息，截至本月28日，一手今年暫錄約9,186宗成交，涉及金額不足900億元，宗數較去年全年約17,197宗，大跌8,011宗或46.6%，創2013年一手例實施以來約9年新低。 今年整體新盤去貨速度減慢，一向市佔率較大的5大發展商，有3個去貨量卻逆市錄增幅。其中，貫徹「月月有樓賣」的新地，年內暫累售約2,927伙，吸金約219億元，銷售量按年增加約77伙或2.7%，自2016年起連續7年成為本港售出單位伙數最多發展商。 該集團今年去貨量最多項目來自屯門NOVO LAND系列，由今年7月推售至今累沽約1,545伙，屬年內全港售出伙數最多新盤，吸金約95億元；緊隨其後的是大埔白石角新盤Silicon Hill系列，暫售約565伙，套現約46億元。 事實上，受疫情拖累，新地上半年一度僅售約990伙，套現約91.6億元，惟下半年急起直追，短短半年時間勁沽1,937伙，令集團成功後上封王。 至於信置 （00083） 同期憑着連推元朗錦上路站柏瓏系列，及將軍澳日出康城凱柏峰系列兩個大紅盤，令集團今年累沽約2,265伙，成為去貨量第二多發展商，吸金約241億元。值得一提是，該集團去年售出約1,740伙，意味今年賣樓大豐收，售貨量按年錄得約3成增幅，屬5大發展商中增幅最多的一個。 長實雖然今年賣樓量僅約453伙，按年挫49.7%，但依靠9月出售21 BORRETT ROAD項目1期餘下單位，連同第2期共152個單位，以及車位和電單車車位，為集團進帳207.66億元，令年內吸金量彈至約260億元，不但按年大增約140億元或1.2倍，更登上今年最吸金發展商寶座。 作者：鄭達偉 責任編輯：楊雨